中信银行房抵贷最高可达评估值九成

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月11日 08:42   来源: 北京青年报   网友评论(人参与

  近日,中信银行行情问诊)[0.00% 资金 研报]在北京推出“房抵贷”综合消费贷款,该产品通过抵押房产获得融资让客户手中的不动产“动起来”。贷款额度最高可以达到抵押评估值的九成,期限最长30年。

  据介绍,该产品通过抵押盘活房产,就能满足按揭购车、装修、教育、医疗、旅游等家庭消费需求。贷款使用时办理便捷,30万元以下还可选择刷卡自助支付,还款后贷款可用额度自动恢复。在中信办理房屋按揭的客户及房产抵押客户、全款购买期房的客户、无贷款现房客户均可申请。

  房产抵押

  适用多种消费用途

  据中信银行总行营业部消费金融部介绍,“中信银行房产抵押综合消费贷款”(以下简称“中信房抵贷”),是通过向银行申请房产抵押,获得贷款,从而缓解客户因在购置房产中投入资金过多,造成在其他消费领域捉襟见肘的尴尬局面。真正实现让不动产“动起来”的经济效应。

  适用客户选择方面,在中信办理房屋按揭的客户及房产抵押客户、全款购买期房的客户、无贷款现房客户均可申请这项产品。贷款可用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等多种消费需求,贷款评估值高达七成,期限最长30年。

  工作多年的小李准备贷款购置总价200万元的二手房,由于是购买第二套住房,按揭贷款最多只可贷80万元。而且最近小李打算结婚,买车、重新装修房间,可是囊中羞涩,为此申请了“房抵贷”,不仅方便快捷的获得了80万元按揭贷款,还获得了60万元消费授信额度,满足了全部消费需求。

  手续便捷

  一次申请额度循环

  “中信房抵贷”以“一站式”消费金融服务作为产品特色,具有一次授信,循环使用的便捷优势。只要申请人将其名下的自有房产以最高额抵押形式向中信银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人即可多次循环使用贷款资金,

  在具体业务流程上,该产品也充分考虑到客户的办理过程体验。申请与审批流程环节,申请人只需一次提交审批全部材料,项下贷款不再单笔审批。从而大大提高了贷款的办理效率。

  陆先生年轻有为,参加工作7年有余就在行业内崭露头角,2009年在北五环买了一套两居室的房子。2013年初,妻子怀孕后,岳父岳母也搬到了北京,在严阵以待准备迎接新生命的同时,原本还算宽敞的二室一厅就显得拥挤了。于是他盘算着赶紧在其居住的社区再买一套房子,否则孩子出生后父母来就没地住了。然而买房只是消费的开始,后期孩子奶粉费用、“尿不湿”费用,再请个月嫂,每月仅在孩子身上就至少消费80[0.25%]00元,而更大的花费是将来孩子的教育费用,每每想到这些,陆先生都倍感压力。

  为尽快解决居住紧张问题,陆先生在决定在本社区购买一套二手房,在申请按揭贷款时,了解到了中信银行“房抵贷”产品,终于为他的烦恼找到了一个解决的途径。

  “先生,您准备购买的这套房子,我行将按照评估价值与交易价格孰低的原则来确定房产价值。然后根据您的资信情况,可给予您最高相当于房产价值九成的授信额度,授信期限最长为30年。其中三成为二手房按揭贷款,贷款期限最长30年,另外的四成及两成分别为专项消费额度和附加消费额度,贷款期限最长分别可达20年及3年。”中信银行的客户经理向陆先生解释说。

  一番介绍,令陆先生非常心动。“太好了,30年的授信额度,即获得了按揭贷款,还有消费额度,从宝宝出生到上学的费用都有保证了,我还可以把这房子重新装修,再换套家具,以后换车、旅游也不成问题,生活品质也有了保障。”

  中信银行客户经理:“这是当然的,您按月偿还按揭贷款,那么已偿还的按揭额度就自动进入专项消费额度供你使用,专项消费额度是可以循环使用的。”

  陆先生立即申请了中信银行的“房抵贷”,买了房子并装修一新,准备迎接新生命的到来。

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(责任编辑:申雪娇)

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