11月上海个人房贷环比增近八成

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月17日 08:43   来源: 东方早报   网友评论(人参与

  上海“火热”的楼市虽然随着“沪七条”的出炉有所降温,但沪上个人房贷业务却在年末意外迎来井喷式增长。

  中国人民银行央行)上海总部昨日发布的最新数据显示,11月上海新增个人住房贷款85.7亿元,同比多增48.9亿元,从更能体现变化的环比来看,则多增37.7亿元,环比增幅达到78.5%。

  与描述10月数据为“个人住房贷款增幅持续收敛”明显不同的是,央行上海总部昨日对11月份数据的表态是:“个人住房贷款增速扩大”。

  今年以来,上海个人住房贷款始终维持高速增长的趋势,而自5月起,更是出现“井喷”的景象。截至11月,今年新增个人住房贷款累计为739.7亿元。而去年全年,上海新增个人住房贷款金额仅为177.6亿元。这意味着,今年前11个月的个人房贷增量已经是去年全年的4倍多。分月来看,今年1月-11月的新增个人房贷分别为56.7亿元、35.8亿元、46.6亿元、52.8亿元、108亿元、86.3亿元、82亿元、82.9亿元、54.7亿元、48亿元和85.7亿元。

  对于个人房贷数据在年底的意外走高,央行上海总部昨日解释称:“受商业银行加速消化前期积压的房贷提款需求的影响,个人住房贷款继续呈较快增长态势。”

  银行业内人士昨日也证实了上述说法。

  “9月和10月个人房贷回落,主要是有些银行之前投放得太快,所以放缓了个人住房贷款投放节奏,而之前积攒的不少单子就推到11月发放,所以造成11月房贷数据的回升,‘沪七条’对个人房贷业务的影响的确有,但并不大,毕竟二套房贷占个人房贷业务的比例还是小,但年关越来越近,估计12月可能(个人房贷)又会稍微回落。” 上海一国有大行房贷客户经理表示。

  不过,早前持续多增的住房开发贷则在11月出现回落。

  11月上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷减少33.9亿元,同比多减98.6亿元。主要是房产开发贷减少21.3亿元,其中住房开发贷减少16.1亿元,同比多减40.9亿元。11月份上海市保障性住房开发贷增加2.4亿元,同比少增32.5亿元。

(责任编辑:申雪娇)

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