银行如何认定“不良”信用记录

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月17日 08:45   来源: 中新网   网友评论(人参与

  银行如何认定“不良”信用记录

  那么信用记录是怎么产生的呢?相关人士表示,个人信用记录其实是由各家银行自主评定,人行最终统一汇总。各家银行对于“不良信用”的认定标准还真是千差万别。对于信用卡预期方面的认定,部分银行相对比较严格:例如农业银行(行情,问诊)规定,信用卡只要逾期还款一次,不良信用记录就自动生成;相比之下光大银行(行情,问诊)则规定,信用卡逾期3次才形成不良信用记录。

  不过多家银行客服表示,如果遇到信用卡逾期还款只是晚了一两天,可以马上致电发卡银行客服要求做宽限处理,被收取的利息和滞纳金也可以免除,对信用记录也没什么影响,但是如果逾期时间达四五天以上逾期记录可能已经形成。“持卡人还是要牢记自己的还款日期,为了避免忘记或者嫌麻烦,还可以将办理信用卡与储蓄卡挂钩的业务,到时候可以自动还款。”招商银行(行情,问诊)信用卡中心一名客服人员说。

  疑问一:信用卡可以买房吗?

  正常来说,信用卡不可以买房子。因为这相当于你没花一分钱,得到了房子。细想一下,如果可以的话,开发商得到的,是你用信用卡刷出来的钱(这钱是银行的);而你买的这个房子正好涨价了,你再高价买掉,从中得到的是现金!你再拿这现金去还当时刷卡的钱,结果,你没付出一分钱,而得到房子买卖的差价,而银行承担的是风险。这个简单的事情,很多人都想到过,银行也想到了。所以,银行一般是不允许这样的行为的。

  有网友幽默回复:

  网友A:“如果你的资质很高,你的信用额度足够大的话,可以直接刷卡去买房子,不过还款压力和利息都是高的惊人啊!!!最高也就是15万的额度吧?

  网友B:有贷款为什么不用?贷款多省钱啊?要是差个2万、3万的用信用卡也无妨。

  网友C:一刷10来万去买房子,这人恐怕是不正常了……

  疑问二:信用卡可以还房贷?

  这种做法是否是行业规则呢?记者从多家银行了解到的情况是不尽然。有的银行就接受持卡人的提前终止分期还款申请,持卡人只需致电信用卡中心即可。但提前终止未必划算:终止信用卡分期付款时,已经支付的各期分期付款手续费无法退还,并且多数银行还会继续收取余下几个月的手续费。

  疑问三:如何用信用卡还房贷?

  第一步,先去银行办足够多的信用卡(当然得看你自己的承受能力,不要到最后落得被说成诈骗),因为你有房产证明,所以每张卡应该会有1——2万的额度。

  第二步,直接用你办的多张信用卡还房贷,方法就是就是一次性把你的卡全部套现,然后再还信用卡的欠款,毕竟信用卡的利息不像房贷利息高。

  目前来说这个方法虽然可行,但是这样做还是存在一定弊端的。因为银行对套现管理越来越严格,目前对疑似套现的客户采取严重的制裁,那就是永久取消额度提高申请。为了不让你的信用卡利息太高,你还需要计算好各种卡的还款日,所以操作起来应该是很复杂的。一旦出现差错的话,那还不如直接还房贷,最后还落得个得不偿失,那就不值了。所以大家对多张信用卡还房贷的问题必须谨慎对待,小编不鼓励买房人这样操作。

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(责任编辑:申雪娇)

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