房贷余额比上月再增18亿 贷款总量近三年月度首次减少

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月19日 07:01   来源: 东莞时报   网友评论(人参与

  截至2013年11月末,全市房地产贷款余额1368.1亿元,比去年末增加227.1亿元和增长19.9%,同比多增112.6亿元、增幅高8.5个百分点。其中,房地产开发贷款余额261.5亿元,比年初增加45.8亿元,环比增长21.3%,与去年同期相比多增43.7亿元;购房贷款余额1106.6亿元,突破1100亿元,比年初增加181.3亿元,同比去年多增68.9亿元。这是东莞继今年5月后,购房供求余额连续7个月保持千亿元规模。

  业内认为,这组数据说明东莞房地产市场很活跃,无论是房地产开发,还是市民购房热情,都比较高,市场成交量较大,“购房贷款肯定也会增加。”

  银行存款又多几十亿,购房贷款余额继续保持千亿规模。昨日,中国人民银行东莞市中心支行发布“2013年11月份东莞市金融统计数据报告”。报告透露,11月份,东莞市中外资银行机构本外币存款小幅增长到8591.6亿元、贷款总量近三年月度首次减少,但购房贷款余额继续攀升,突破1100亿元,比10月末增加18亿元。这是东莞购房贷款余额连续7个月站在1000亿元之上。

  购房贷款余额逾1100亿

  11月末,东莞中外资银行机构本外币各项贷款余额4988.2亿元,同比增长13.9%,增速比上月回落0.7个百分点。不过,在贷款数据中,房贷数据一直向上。

  截至2013年11月末,东莞市房地产贷款余额1368.1亿元,比去年末增加227.1亿元和增长19.9%,同比多增112.6亿元、增幅高8.5个百分点。其中,房地产开发贷款余额261.5亿元,比年初增加45.8亿元,环比增长21.3%,与去年同期相比多增43.7亿元;购房贷款余额1106.6亿元,突破1100亿元,比年初增加181.3亿元,同比去年多增68.9亿元。这是东莞继今年5月后,购房供求余额连续7个月保持千亿元规模。

  昨日,东莞中原策略研究中心总监车德锐告诉记者,这组数据说明东莞房地产市场很活跃,无论是房地产开发,还是市民购房热情,都比较高,而市场成交量也比较大。东莞今年前11个月成交商品房达65344套,均价8706元/平方米,比2012年的均价8308.9元/平方米,每平方米上涨近400元。“销售面积同比去年增加两成多,套数增加近四成,购房贷款肯定也会增加。”

  同时,车德锐还表示,房产成交金额同比增长30%,成交面积也有超过20%的增长,但均价仅上涨6%左右,这说明东莞房价还比较平稳,毕竟国内很多城市房价增长已超过10%。

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(责任编辑:申雪娇)

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