榕新年房贷申请仍要排队 消化积压单额度仍较紧

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月03日 07:48   来源: 福州晚报   网友评论(人参与

  按照“年初松,年底紧”的信贷发放惯例,随着新年的来临,市场预计1月信贷将变得较宽裕,申请贷款也不用再排长队了。不过记者2日了解到,受制于存货比的考核,目前银行贷款额度整体较紧,加上本月新发放的额度主要用于消化去年积压的贷款单子,眼下新申请的房贷仍然要排长队。

  据了解,去年下半年在榕银行房贷因市场资金紧张提前“过冬”。去年8月在榕银行首套房贷利率收紧,个别银行普通客户首套房贷利率需在基准利率的基础上上浮10%以上。同时,市场上个人抵押经营性贷款的利率也出现不同程度的上浮,有的银行贷款利率需要上浮50%。此外放款时间普遍延迟,进入10月后银行无钱可贷潮进一步蔓延,当时申请的贷款,银行称放款要延迟到今年1月。

  2日记者走访了在榕部分银行网点,发现银行新年放款主要在消化旧的单子,新的房贷申请仍需排长队。湖东路上一家交行网点的人员表示,新的额度暂未发放,仍然较紧,而且新年额度下发后也主要是消化此前积压的单子,现时申请的贷款何时能发放无法明确。同样,在榕的中行、兴业网点人员也称,新年额度也不会宽松,新申请的贷款还是要排队。在榕一家大银行相关人士告诉记者,去年下半年额度紧张,致使许多贷款单子无法放款,一直积压。新年发放的额度将优先满足去年积压的申请单子,而且也是按顺序发放,需要一段时间才能消化完毕。据其介绍,新年该行额度整体仍然较紧,此时申请贷款依然要排长队,2月能否放款还无法确认,估计现时申请的单子要拖到3月才有额度发放。

  在贷款利率方面,房贷利率则与去年下半年一样未有新的调整。在榕中信银行(行情,问诊)网点人员表示,该行首套房贷利率需在基准利率基础上上浮10%。交行首套房贷利率则仍维持在去年上浮5%的水平。工行、中行等银行执行最低基准利率。

  在榕一家股份制银行人士告诉记者,去年该行主攻小微企业贷款,原则上不受理个人房贷业务。今年贷款结构稍微有所调整,也会受理一部分个人房贷业务,但受制于存货比和资本充足率因素,今年整体信贷额度不会宽松,情况与去年差不多,估计到了下半年额度会更紧张。

【作者: 杨剑峰】 (责任编辑:祝玉婷)

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