上海开年房贷松动:部分银行拟打折促销个人信用贷

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月03日 09:04   来源: 每日经济新闻   网友评论(人参与

  时值年初,虽然银行还没有下发2014年的信贷额度,但迎来新的一年,着实让不少额度紧张的银行松了一口气。

  以颇受市场关注的个人房贷为例,昨日(1月2日)《每日经济新闻》记者对沪上大部分商业银行的房贷业务调查发现,目前办理房贷较为容易,除了能享受到部分利率优惠,放款时间也较2013年下半年有所缩减。

  有消息人士向 《每日经济新闻》记者透露,春节后,将会有一些银行继续开始实施85折利率优惠。此外,至少有一家外资行将进行个人信用贷款的利率促销,“2014年1月2日到1月20日实行88折利率优惠,1月21日到28日是95折优惠。”

  春节后或重现85折房贷

  记者梳理2013年银行房贷利率的变化发现,上海房贷利率与其他城市相比一直相对优惠。不过,自2013年10月起,开始有部分银行暂停房贷,如平安银行(行情,问诊)(12.23, 0.00, 0.00%)等。11月8日,上海房管局出台“沪七条”后,房贷市场又一次收紧,多数银行将首套房的利率提至基准,随后国有大行中的工行中行也加入调高房贷利率的队伍。

  “自2013年11月底就已经取消了85折的利率优惠,虽然2014年有了新的信贷额度,但利率优惠还是没有。信贷额度是靠分配,而贷款利率主要是根据国家的贷款政策导向。”工行上海某支行贷款客户经理告诉《每日经济新闻》记者。“一位客户2013年9月申请的贷款,到12月底银行才放款。当时,这种情况而且不少。”

  事实上,银行发放贷款本身所需要的时间并不长,据记者了解,个人申请按揭房贷的一般流程是,先签完买卖合同后向银行申请贷款,交齐材料进行交易过户需要两个星期,看到房产证之后,银行只需要5个工作日内就可完成审批。

  对于2013年特别是下半年银行放贷较慢的原因,上述贷款客户经理表示,“其实审批时间一直都是很快的,之前是银行没有进行审批,因为各家银行额度紧张,就算审批了也没有用,钱打不下来。”

  和往年一样,2014年年初贷款相对宽松。据某银行业内人士介绍,工行、建行房贷业务相对好办一些,其他大行还有股份行的信贷情况要紧张一些。“年头肯定会比下半年好一些。”

  不过,各家银行的业务侧重点也有不同,兴业银行(行情,问诊)(9.98, 0.00, 0.00%)上海某支行的贷款客户经理就向记者表示,“信贷额度方面,我们一直并不算紧张,房贷并不是我们的重点,而且我们一直是没有利率优惠的,不少客户会选择有利率优惠的银行。”

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(责任编辑:申雪娇)

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