建行交行拟取消8.5折房贷优惠 多数银行房贷未开闸|图

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月08日 08:01   来源: 新华报业网   网友评论(人参与

  银中国江苏网1月7日讯 行年底收紧房贷,不少购房者都期待元旦后房贷额度会变宽松。不过,新年的第一周,记者采访多家银行发现,银行的房贷却难有松动迹象。大多数银行贷款额度仍然趋紧,多数银行房贷业务仍未开闸。 而昨日,又传来了“建行交行拟取消8.5折房贷优惠”的消息。这或许意味着,银行收紧首套房贷优惠的举措,在今年元旦后可能进一步升级。开年了房贷为何不松反紧?来看本报记者的探访。

  额度松了没有?看起来情况不太妙

  多数都说新年房贷额度未松

  有银行只能“自产自销”

  每逢年底,银行的房贷总会“缩紧腰包”。进入新年,不少银行纷纷迎来新的额度和计划。但记者询问扬城不少银行发现,预期中的“额度开闸泄洪”的情况并没有出现。

  “新年1月份的额度是下来了,但还是很紧。整个一个月,省行给我们扬州的信贷额度是2个亿左右,投放到个贷上的大概是1.2亿左右。这个跟去年差不多,但是扬州目前积压在手上的单子还有2—3个亿。按照这个额度,我们只能先消化前期的单子。”昨日,扬州一家国有银行房贷部人士对记者如是说。

  昨日,市建行、市邮储银行、市浦发银行(行情,问诊)、市交行等受访银行的房贷部人士均表示,“新年的房贷额度依然比较紧张,不宽松。”而部分银行仍在焦急地等待新年的信贷额度。“我们新一年的额度还没有到。目前我们只能‘自产自销’,就是说估计这个月能有多少资金的还贷,我们拿这么多钱来放贷。”一家股份制银行个人金融部负责人对记者说。

  【记者打探】

  放贷要多久?不少银行不敢保证放贷时间

  新年房贷未见开闸,最着急的还是买房人,他们要等“贷”多久?记者昨日带着疑问,以买房人的身份对部分银行网点进行了走访。

  在中国银行(行情,问诊)国贸支行,记者表示想在西区购买一套一手房,网点的客户经理朱先生向记者表示,首套房贷最低执行9.5折。记者询问何时可放款,朱先生表示,“放款估计要半个月到一个月左右。”朱先生坦言,元旦之后,情况稍微要好一些。但是因为政策经常变化,放贷的时间并无法保证。而在农业银行(行情,问诊)开发区科技支行,客户经理黄先生也告诉记者,目前西区的一些楼盘绝大多数都能打9折,除了一些新开的楼盘。“至于放贷时间,估计要两个月左右。但是我们现在也没有办法给你确切的时间。”

  不过,也有银行的房贷额度相对宽松一点。市工行个人金融部副总经理文建良就向记者表示,“目前我们的额度相对宽松一点,在手续齐全的情况下,正常一个星期到10天就能放款。”

  利率怎么样?进入新年不少银行贷款利率不降反涨

  进入新年,房贷额度未见放松,房贷利率却见风涨。据东方早报,1月5日,建行、交行的相关内部人士透露,将会很快取消首套房贷8.5折的优惠利率,不排除将首套房贷利率直接上调至基准利率。在扬州,这两家银行目前已取消8.5折的优惠利率。

  昨日,记者致电市建行个贷中心,工作人员就坦言,“目前首套房最低执行9.5折,之前的利率已经变化了。”而昨日,市交行相关人士也告诉记者,“进入1月份,我们已经取消了9折的优惠利率,调整为基准利率。”而事实上,如中行等银行在12月下旬就已经提前一步,上调了房贷利率。“我们大概是在12月16日,就是下旬左右,将首套房贷利率从9折调整为9.5折。目前还是执行这一利率。”市中行房贷业务负责人李红说。

  部分购买二手房的市民则更不走运。中国银行国贸支行和农业银行开发区科技支行的客户经理均表示,首套房如果是二手房,则要执行基准利率。建行油田支行的客户经理甚至表示,如果是二手房即便是首套房,利率也要上浮10%。

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(责任编辑:祝玉婷)

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