开年房贷松紧不均 北京有银行利率打85折

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月10日 10:12   来源: 每日经济新闻   网友评论(人参与

  “年末冲时点过后,银行也可以松一口气了!”多位银行人士近日向《每日经济新闻》记者坦言。从年后理财产品的预期收益率有所下滑也可以看出,与年前相比,银行对资金的渴望度没有那么强烈。

  与此同时,银行放贷情况也在发生微妙变化。昨日(1月9日),《每日经济新闻》记者通过对北京地区多家商业银行网点现场走访了解到,目前,多家银行对住房贷款并未放松,首套房贷款利率仍最低为基准利率。然而,也有部分大行的支行网点的按揭贷款在元旦后出现了折扣加大的情况,最低利率为基准利率的85折。

  从记者调查的整体情况来看,目前北京地区银行的信贷额度仍然较紧张。

  政策影响房贷偏紧

  北京银行行情问诊)(7.18, -0.02, -0.28%)北京西单支行的信贷客户经理告诉《每日经济新闻》记者,目前该行的首套房贷款最低是基准利率,可能还要高于基准利率,但是现在并没有额度。

  多家银行信贷客户经理向《每日经济新闻》记者表示,目前,各行仍然收紧住房贷款的主要原因是国家对住房贷款政策的调控。

  2013年10月23日,北京市住建委发布了《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》(以下简称《意见》),对即将推出的自住型商品房销售和管理做出七条详细规定。要求进一步严格差别化住房信贷政策的执行,严禁向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。

  工商银行行情问诊)(3.52, -0.01, -0.28%)北京地区某支行客户经理也向《每日经济新闻》记者表示,目前,该行住房贷款首套房不打折,首套房贷款利率最低基准利率,有可能还要上浮,预计春节之前不会有什么变动。

  渤海银行北京地区某支行客户经理表示,目前首套房贷款不打折,为基准利率。“二套房没有太大变化,仍然上浮10%。每家银行的制度不同,我们行的住房贷款一直比较紧张。”

  交通银行行情问诊)(3.79, 0.00, 0.00%)北京地区阜成路支行信贷客户经理表示,现在分行没有发布具体文件要求按揭贷款不可以打折,但是现在如果打折,系统中做不过去。“应该是国家宏观调控把我们锁死了,目前首套房最低贷款是基准利率。二套房基准利率上浮10%。从目前来看,额度还没有太大影响,但是,利率打不了折。”

  除此之外,《每日经济新闻》记者了解到,多家银行的消费贷款利率执行上浮,最低上浮5%,最高上浮20%,而且有个别银行支行已经停止消费贷款。

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(责任编辑:申雪娇)

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