新年伊始房贷放款普遍提速 个别银行能申请九折

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年01月17日 07:45   来源: 新快报   网友评论(人参与

  受金融政策影响,2013年6月份开始全国各地银行提早出现“钱荒”现象,利率上浮、放贷难等现象导致买家苦不堪言。不仅加重了经济负担还要忧心房贷是否批得下来。进入新的一年,银行“钱袋子”比年底已经有所宽松,放贷时间有所缩短,但是利率没太多优惠,仅个别外资银行有优惠。

  首套房贷多维持基准或上浮5%

  记者近日走访了广州13家银行,基准利率和上浮5%为目前市场上首套房贷利率的主流。四大行中,工商银行行情问诊)和建设银行行情问诊)表示可以执行基准,农业银行行情问诊)以及中国银行行情问诊)表示需要上浮5%。在优惠方面,香港恒生银行表示目前已经收回去年底执行的8.5折优惠,目前可以打9折。渣打银行表示,首套房贷利率最多可以9.5折优惠。中国邮政储蓄银行则针对公务员、企事业等推出9.8折优惠,普遍是以基准利率为主。

  从去年开始,广州不少中小银行因为整体贷款额度紧张且房贷利率收益偏低的原因暂停或者取消房贷业务,如民生银行行情问诊)以及平安银行行情问诊)等。日前,平安银行珠江新城支行工作人员明确向记者表示,目前仍未重启房贷业务。另外,华夏银行行情问诊)一位业务人员则告诉记者,目前该银行仅针对个别合作楼盘放贷,二手房一律停贷。除此之外,也有个别银行上调了首套房贷利率的幅度,中信银行行情问诊)珠江新城某支行目前采取首套房贷和二套房贷利率一致的做法,均需上浮23.6%。而兴业银行行情问诊)表示首套和二套也均需上浮30%。对于此做法,该银行一位许姓业务人员表示,去年年末便将房贷利率上调,幅度从20%-30%不等,如今若低于30%的利率,系统根本无法通过审批。“已经有不少银行暂停了房贷业务,有额度可以申请已经算不错了。”

  据建设银行内部人士透露,近期该行调整房贷利率的频率比较高,几天一变,基本上在基准与上浮5%区间浮动。

  对于二套房贷,除了中信银行和兴业银行将首套二套房贷利率均大幅上调之外,大部分银行将标准维持在上浮10%。建设银行珠江新城支行一位相关人士称首套房贷可以维持基准利率,且申请难度不大,但是二套房难度大一些,最高甚至可以上浮25%。

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(责任编辑:申雪娇)

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