郑州房贷利率普遍上调10% 部分银行暂停房贷

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月14日 14:37   来源: 大河网   网友评论(人参与

  编者按 春节过后,不少购房者又重新踏上了买房征程。但近日来不少媒体报道银行房贷利率普遍收紧,自去年下半年以来的房贷紧张状况一直延续到了今年年初,往年常见的“年初松、年末紧”的情况并没有出现。

  在房价居高不下的当下,贷款已经成为购房者买房的重要资金来源,而房贷利率的高低也将直接影响到购房者还款的多少,因此最近几个月来的贷款紧张局面一直牵动着购房者的心。那么马年开年,郑州市银行房贷利率的情况如何?贷款额度是否紧张?首套房贷的优惠是否仍然存在?搜房网走访连线各大银行售楼部,对郑州的房贷市场进行了一番调查。

  首套房贷利率普遍上调10% 部分银行暂停房贷

  从笔者的调查情况来看,工商银行(行情,问诊)、建设银行(行情,问诊)、农业银行(行情,问诊)、中国银行(行情,问诊)、交通银行(行情,问诊)、郑州银行、邮政储蓄银行等多数银行的首套房贷利率是基准利率再上浮10%,中信银行(行情,问诊)最低上浮5%,而招商银行(行情,问诊)则是基准利率再上浮20%-30%,这也就意味着目前郑州房贷市场上1.1倍的基准利率已经成为主流,房贷利率上调已经成为事实。

  而在去年年初的时候,笔者走访市场发现85折、9折的利率优惠还很普遍,年中受“钱荒”的影响上浮到基准利率,到而今一年的时间郑州首套房贷利率已经上浮了20%-25%。

  与贷款利率上浮相呼应的是放款时间的延长和贷款额度的紧张。

  “去年11月我们在城开绿城绿园订了一套房子,本来这个项目一直是和工商银行合作房贷的,但就是从11月左右工商银行不向绿城绿园放贷了,后来我们只好转向建设银行贷款”,已经买过房的小王对当初房贷的事情依然记忆犹新,银行突然不放贷让她有点乱了手脚。

  而实际上贷款紧张的氛围从去年一直走到了现在,“我们银行的首套房贷利率年前没有上浮,年后上浮了10%,但是我们现在不放房贷”,在致电邮政储蓄银行时,工作人员这样回答笔者。

  对于放款时间,“不确定”、“不一定”则成为银行对这个问题的标准答案。

  而对于二套房,相似的情况也在上演。笔者发现郑州市场上虽然二套房首付仍是六成左右,但其房贷利率却已悄然上浮了10%以上,部分银行甚至上浮20%。这将进一步提高二套房的购房门槛。

(责任编辑:祝玉婷)

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