武汉首套房利率最高上浮1成 个别银行暂停房贷

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月17日 22:12   来源: 荆楚网   网友评论(人参与

  与往年“年初松、年末紧”的规律不同,最近,不少买房的市民发现,眼下向银行申请房贷越来越困难了。对于二套房,江城多家银行都是严格执行首付七成、利率上浮10%的标准,武汉农商行则至少上浮20%。

  与往年“年初松、年末紧”的规律不同,最近,不少买房的市民发现,眼下向银行申请房贷越来越困难了。连日来,记者走访武汉多家银行发现,房贷情况仍然偏紧,部分银行上浮房贷利率,首套房最高上浮10%。个别银行甚至暂停了房贷业务。

  等了2个月房贷没下来

  去年12月中旬,家住武昌雄楚大道的王女士就向银行申请了房贷。昨日,王女士向记者抱怨,2个月过去了,银行还没放款,“到底什么时候能拿到贷款,银行也没给一个具体答复”。

  记者从武汉多家银行了解到,多数银行房贷吃紧,放款速度普遍延迟。在首套房贷方面,除汇丰银行有9折优惠外,交行、农行、兴业等13家银行首套房贷利率均在基准利率。中行在基准条件上上浮1%—5%,汉口银行、广发银行均上浮10%。“去年积压的贷款还没办完,新办贷款都得排队。”江城一家股份制银行信贷部工作人员表示。另一家国有银行信贷部邱先生介绍,“额度比春节前要好一点,总体还是偏紧。”

  此外,部分银行还要求客户首先成为银行的VIP,有江城银行界资深人士表示,以前针对一些优质客户可能还会优惠,现在别说优惠了,贷款能及时下来就不错了。

  对于二套房,江城多家银行都是严格执行首付七成、利率上浮10%的标准,武汉农商行则至少上浮20%。江城房地产业内人士分析,从目前情况来看,不排除银行房贷进一步上浮的可能性。

  记者算了一笔账,若市民首次购房采用商业贷款50万元,以等额本息方式还款,还款期20年。以基准利率6.55%来算,每月偿还3742.6元。若利率上浮10%达到7.21%,每月偿还本息3939.77元,20年则要多掏4万多元利息。

  部分银行暂停房贷

  记者在采访中发现,房贷对于一些银行来说,已成为不吃香的业务,一些股份制银行正在悄然暂停房贷业务。

  中信银行(行情,问诊)中南支行信贷部工作人员告诉记者,该支行已不再做房贷了,是否恢复业务,还要看总行通知。“现在房贷业务收缩,我们支行已暂停房贷,房贷业务主要是汉口那边的支行来做。”广发银行武昌某支行信贷部王先生表示。平安银行(行情,问诊)武昌支行大堂经理表示,去年已不受理个人房贷业务,恢复房贷业务可能性不大。

  银行业人士分析,由于房贷利率上浮空间小、占用资金多、周期长,房贷的利润其实不算大。所以银行会选择将大量的资金投向其他用途,比如利率可以上浮20%—30%的小微企业贷款。

  也有业内人士分析,在市场资金不宽裕、对房地产后市不确定、存款压力较大等内外因素影响下,银行对房贷业务更加谨慎。

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益