2月份日均80余套住宅成交

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月24日 07:25   来源: 中国江苏网   网友评论(人参与

  南京楼市怎么样?

  南京买房子不再像是买白菜

  2月份日均80余套住宅成交

  买房子曾像买白菜一样,今年南京楼市是否还会继续这样?记者走访发现,受到贷款收紧、新房上市量骤减等因素影响,1-2月南京楼市有所降温。不少刚需购房者跑了很多楼盘,发现无房可买后,都纷纷发问:合适的房子到底去哪儿了?

  和往年不一样,原本2月份,多家专业房地产网站预测南京将有30多家楼盘上市,但是最终开发商推盘的力度明显减小——仅有蓝天华门、中海凤凰熙岸和鸿裕华庭三家楼盘领到销许(不含高淳、溧水)上市,提供的房源套数只有278套。

  网上房地产的统计显示,去年南京楼市火热的行情持续到了年底,12月成交量达到了9700多套的全年峰值。今年1月在调控政策收紧的背景下,南京新房成交量仍高达7065套,创下近三年来新房成交量的新高。但2月份日均仅有80余套住宅成交。

  市民汪女士正期待着去年“日光”的一个小户型楼盘重启,她反复询问销售人员,希望套出新楼的开盘价格,因为现在贷款实在是太难了。但销售人员却坚持说再等等才会开新盘,不过价格肯定还会上涨。

  截止到本月18日,已有不少银行不再执行首套房贷款的原有基准利率——建行和光大银行(行情,问诊)将基准利率上浮5%;兴业银行的首付比例从三成提至三成五;邮政储蓄银行也将首付比例定为三至四成;中行则把50-60平方米的二手房首付比例提至四成。

  “二套房房贷利率更是上浮10%-15%,不少银行已对外地人在南京购房停止放贷。现在商贷和公积金贷款下款周期都要2个月左右。”满堂红南京公司市场部主管李媛说。她介绍,去年该公司二手房交易中贷款购房占80%,但截止到18日,贷款购房占比降至65%,35%的客户已采用一次性付款方式。

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(责任编辑:申雪娇)

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