扬城“打折房贷”节后全面取消

　　每年春节过后，由于银行开启新一年信贷，这时往往都是房贷较宽松的时期。但是今年春节后，记者了解到，扬城各家银行房贷紧张的局面并没有改善，反而部分银行进一步上浮了利率。不过，目前在不少城市传闻的暂停房贷现象，扬州还未出现。

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　　扬城暂无银行证实停贷

　　近日，多起关于银行停贷的消息传起。

　　昨日，有消息称，国泰君安、海通证券(行情,问诊)、申银万国、广发证券(行情,问诊)和招商证券(行情,问诊)分别举行了针对“银行停止房贷”事件的电话会议，讨论了事件影响和未来宏观及房地产基本面可能的演进走势。

　　22日，网传兴业银行(行情,问诊)停止房地产贷款，接着陆续传出交通银行(行情,问诊)、招商银行(行情,问诊)、中信银行(行情,问诊)和农业银行(行情,问诊)等有类似规定和通知。

　　“不会吧，一开年就停贷？”对于这些消息，业内普遍觉得不可思议。昨日记者也向扬州银行进行了求证。

　　“停贷？没有的事，我们一直在正常放贷。”市交行相关负责人这样告诉记者。兴业银行扬州分行相关负责人也表示没有收到这样的通知。

　　记者咨询一家在售楼盘的售楼人员，对方也告诉记者，目前扬州各家银行都在正常放房贷，并无听说哪家停贷的情况。

　　多家银行进一步上浮利率

　　虽然说暂停房贷目前暂未得到证实，但关于房贷收紧的消息并不是空穴来风，记者在采访中获悉，我市多家银行进一步上浮了房贷利率，并且贷款发放速度慢的问题，也没有得到改善。

　　事实上，早在春节前，我市不少银行就已经上浮了房贷利率，多数银行已经将利率上调至基准利率水平，不过当时，仍有交行等少数银行，实行9折的利率打折优惠。但春节后，这些银行也纷纷取消了利率优惠。比如交行目前就已经将利率上调到了基准水平。

　　此外，有一些银行甚至开始对部分房贷客户实行“上浮利率”。比如兴业银行相关负责人就告诉记者，从上周开始，他们执行了新的房贷政策，“对一部分商业贷款，即使是首套房，也将在基准利率基础上上浮10%。”

　　春节后房贷为何不松反紧？

　　一般来说，每年年底都是房贷最紧张的时期，而一旦到了新年，随着银行新一年信贷指标的投放，房贷将变得宽松。那今年新年后，房贷政策为何不松反紧呢？

　　对于记者的疑问，我市一家银行房贷部负责人表示，“可能存在两方面因素影响，一是对房地产市场形势判断偏谨慎，二是银行间资金偏紧张。”

　　据了解，随着互联网金融的如火如荼，最近几个月，银行存款增长明显缓慢，存款资金外流现象非常明显，这也进一步导致了银行资金面的紧张，进而影响了信贷的规模，而有限的信贷，银行往往更愿投放到利率更高的企业贷款中，而不愿投放到房贷中。另一方面，随着信贷的收紧以及国家调控政策的持续，目前业内确实也对房地产后市走向比较谨慎，所以银行选择“放弃”部分房贷业务，也可能是一种战略选择。