扬城“打折房贷”节后全面取消

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月24日 11:38   来源: 扬州新闻网-扬州晚报   网友评论(人参与

  每年春节过后,由于银行开启新一年信贷,这时往往都是房贷较宽松的时期。但是今年春节后,记者了解到,扬城各家银行房贷紧张的局面并没有改善,反而部分银行进一步上浮了利率。不过,目前在不少城市传闻的暂停房贷现象,扬州还未出现。

  扬城暂无银行证实停贷

  近日,多起关于银行停贷的消息传起。

  昨日,有消息称,国泰君安、海通证券(行情,问诊)、申银万国、广发证券(行情,问诊)和招商证券(行情,问诊)分别举行了针对“银行停止房贷”事件的电话会议,讨论了事件影响和未来宏观及房地产基本面可能的演进走势。

  22日,网传兴业银行(行情,问诊)停止房地产贷款,接着陆续传出交通银行(行情,问诊)、招商银行(行情,问诊)、中信银行(行情,问诊)和农业银行(行情,问诊)等有类似规定和通知。

  “不会吧,一开年就停贷?”对于这些消息,业内普遍觉得不可思议。昨日记者也向扬州银行进行了求证。

  “停贷?没有的事,我们一直在正常放贷。”市交行相关负责人这样告诉记者。兴业银行扬州分行相关负责人也表示没有收到这样的通知。

  记者咨询一家在售楼盘的售楼人员,对方也告诉记者,目前扬州各家银行都在正常放房贷,并无听说哪家停贷的情况。

  多家银行进一步上浮利率

  虽然说暂停房贷目前暂未得到证实,但关于房贷收紧的消息并不是空穴来风,记者在采访中获悉,我市多家银行进一步上浮了房贷利率,并且贷款发放速度慢的问题,也没有得到改善。

  事实上,早在春节前,我市不少银行就已经上浮了房贷利率,多数银行已经将利率上调至基准利率水平,不过当时,仍有交行等少数银行,实行9折的利率打折优惠。但春节后,这些银行也纷纷取消了利率优惠。比如交行目前就已经将利率上调到了基准水平。

  此外,有一些银行甚至开始对部分房贷客户实行“上浮利率”。比如兴业银行相关负责人就告诉记者,从上周开始,他们执行了新的房贷政策,“对一部分商业贷款,即使是首套房,也将在基准利率基础上上浮10%。”

  春节后房贷为何不松反紧?

  一般来说,每年年底都是房贷最紧张的时期,而一旦到了新年,随着银行新一年信贷指标的投放,房贷将变得宽松。那今年新年后,房贷政策为何不松反紧呢?

  对于记者的疑问,我市一家银行房贷部负责人表示,“可能存在两方面因素影响,一是对房地产市场形势判断偏谨慎,二是银行间资金偏紧张。”

  据了解,随着互联网金融的如火如荼,最近几个月,银行存款增长明显缓慢,存款资金外流现象非常明显,这也进一步导致了银行资金面的紧张,进而影响了信贷的规模,而有限的信贷,银行往往更愿投放到利率更高的企业贷款中,而不愿投放到房贷中。另一方面,随着信贷的收紧以及国家调控政策的持续,目前业内确实也对房地产后市走向比较谨慎,所以银行选择“放弃”部分房贷业务,也可能是一种战略选择。

【作者: 孙炎 何世春】 (责任编辑:申雪娇)

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