首套房贷执行基准利率成常态

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月25日 06:58   来源: 东南商报   网友评论(人参与

2月22日晚上有消息称,兴业银行全面停止了房地产贷款,并陆续传出其他银行也出了相关的规定和通知,这一消息引起市场强烈关注。

  2月22日晚上有消息称,兴业银行全面停止了房地产贷款,并陆续传出其他银行也出了相关的规定和通知,这一消息引起市场强烈关注。

  不过昨天晚间,兴业银行发布公告否认“全面停止房地产贷款”,兴业银行表示,为进一步优化授信投向,调整资产结构,以更好地服务实体经济,本行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前,本行暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务,所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小,对本行经营没有实质性影响。

  据记者调查,目前宁波尚未有银行停办房贷业务,不过取消“优惠午餐”却是普遍现象。首套房贷利率基准已成常态,部分股份制商业银行基准上浮5%~10%也不鲜见。二套房贷政策未变,仍然是首付六成,利率上浮10%。

  现状

  国有银行执行基准利率 股份制商业银行普遍上浮

  据报道,今年以来,北京、广州、上海、杭州等多个国内城市的房贷收紧,出现了首套房贷利率基准上浮的现象,如今宁波也加入了这一阵容。

  记者了解到,目前工农中建交以及宁波银行(行情,问诊)像是商量好了一样,春节后集体取消了首套房贷利率优惠,统一执行基准利率。

  “今年1月份的时候,虽然房贷市场依旧紧张,首套房贷客户要享受到八五折的优惠虽不易,但还是可以享受九折或九五折优惠的。”农行市分行个贷部相关工作人员说,但是春节后,大多数银行取消了优惠,“我们也就恢复到了基准。”

  而对于首次购房者来说,能够享受基准利率也算是不错的消息,更多的股份制商业银行则是在基准的基础上上浮5%~10%。

  “我们行的首套房贷是在基准的基础上上浮10%。”兴业银行宁波一家支行的个贷经理告诉记者,就算是上浮10%审批下来也没那么快,差不多要一个月。

  而光大银行(行情,问诊)的首套房贷则是在基准的基础上上浮5%,“房贷在我们银行所占的比重本来就小,今年暂时还没有与楼盘、中介展开合作。”光大银行宁波分行个贷部相关人士说,主要是银行信贷重心有所转移,转向了收益比较高的经营性贷款,没有主动去联系开发商和中介。

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【作者: 王婧】 (责任编辑:申雪娇)

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