兴业银行紧急澄清停贷传闻

1评论 2014-02-25 07:00:58 来源:北青网-北京青年报 作者:刘慎良 涨停板套利三天赚20%

兴业银行紧急澄清停贷传闻

  导读:刚刚过去的这个周末,兴业银行暂停房贷以及杭州、常州的几个楼盘大幅降价的消息引发强烈关注。房价真的要降了吗?地产要崩盘了吗?蔓延的恐慌情绪对股市产生巨大压力。昨天,地产板块暴跌超过4%,上证指数重挫1.75%,深成指更是暴跌2.68%。

  地产暴跌沪指跌下2100点

  昨天,上证指数和深证成指开盘后迅速下滑。上证指数在深幅调整后,至收盘跌幅略有收窄,下跌1.75%,报收于2076.69点;深证成指则创下近期新低,报收于7542.53点,大跌2.68%。马年以来的上涨成果所剩无几。

  房地产板块暴跌4.1%,位居跌幅榜首位,紧随其后的是装修装饰、白色家电、水泥等相关板块,煤炭、保险、银行等权重股表现较弱,也是加剧市场下跌的因素之一。

  地产龙头股“招保万金”呈断崖式下跌,保利地产(行情,问诊)大跌8.51%,招商地产(行情,问诊)大跌8.07%,金地集团(行情,问诊)下跌7.66%,万科A(行情,问诊)下跌6.56%。万科A昨天创出去年7月份以来的最大单日跌幅。

  两则消息周末惊动市场

  上周末的两则消息让“地产崩盘”论甚嚣尘上。

  上周末,杭州楼盘传出大幅降价的消息。杭州的一个楼盘,在18日晚上宣布以15800元/平方米的均价清盘之后,距其不远的楼盘马上迎战,直降数千元,以13800元/平方米的均价应战。与此同时,江苏常州名为“雅居乐星河湾”的楼盘也传来大幅降价的消息—最低价仅相当于前期均价的4.5折。

  房地产信贷也突然传出收紧风声,上周日,兴业银行收缩房地产非标融资之内部文件流出,多家银行被传暂停房贷。国泰君安、海通证券(行情,问诊)、申银万国、广发证券(行情,问诊)和招商证券(行情,问诊)同日分别紧急举行了关于“银行停止房贷”事件的电话会议。

  对房地产的悲观预期和恐慌情绪蔓延,造成了昨天市场对地产板块的激烈砸盘。

  房地产行业进入大调整周期?

  杭州和常州楼盘降价并不是一个个别现象,统计显示,越来越多的城市加入降价行列。据中国指数研究院统计,今年1月,全国100个典型城市中有37个城市的房价环比下跌,其中有34个是三四线城市。

  安信证券坚持看空房地产的观点,认为今年房地产开发商将面临三大拐点:一是开发商的市场空间拐点,从全国回到40个左右的二线城市;第二个拐点是资金成本拐点,包括购房者和开发商的资金成本都进入了趋势性的上升通道;第三个拐点是盈利拐点,房价涨不过地价。2014年地产商的盈利已经进入加速探底的过程,这一方面来自于回归一二线城市造成的地价飞涨,另一方面来自于房价的上涨困难。

  “此外,资金成本的上升,也在吞噬开发商的利润,房地产行业进入大调整周期。”安信证券研究报告指出。

  任志强发声批“房价大跌论”

  针对市场恐慌,华远地产(行情,问诊)董事长任志强上周日晚间在其微博上表示,鼓吹房价大跌是危言耸听,房地产行业趋势不会改变。

  “如借李嘉诚转让资产,鼓吹楼市大跌要撤资中国。却不见东方广场仍在?今又有银行取消房贷,某楼盘大降价之传,再掀楼市将大跌之风?”

  任志强表示,且不说去年到位资金8万多亿只完成投资6万多亿,手中尚有余钱。仅一月购地的成倍支出和天价,也证明尚不存在行业缺钱现象。他认为,个别企业的缺钱现象永远存在,更不可能出现需求一日消失的现象。涉及城镇化、户籍改革、住房保障措施等相关政策尚未明确。文/本报记者 刘慎良

  最新消息

  兴业银行昨晚紧急发布澄清公告

  本报讯(记者 刘慎良)昨天兴业银行发布公告称,针对近日有媒体报道本行停止、暂停办理房地产融资业务,做出澄清声明。为进一步优化授信投向,调整资产结构,以更好地服务实体经济,本行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前,本行暂缓办理部分房地产新增授信业务,停办房地产夹层融资业务,所停办夹层融资业务规模在本行业务中占比极小,对本行经营没有实质性影响。

关键词阅读:兴业银行 楼盘 拐点 保利地产 深证成指

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询