银行齐维稳默念房贷“紧箍咒” 打折个贷成昨日梦

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年02月27日 09:37   来源: 第一财经日报   网友评论(人参与

  银行称房地产信贷政策未变,但个人房贷收紧已在多地上演

  近来银行调整开发贷政策与个人贷款利率的消息满天飞,中国房地产市场遭到“围观”,引发多家银行昨日发布公告,澄清近期未调整相关政策。

  “目前中行房地产信贷政策保持稳定,公司、个人房地产贷款业务正常开展。”中国银行(行情,问诊)在公告中引述相关负责人的话称。而其他银行昨日的公告内容则大同小异,辟谣政策调整的同时,齐声强调“稳健”。

  “银行大部分选择在26日发布公告,其中是有监管维稳的含义。”某股份制银行分支机构负责人对《第一财经日报》称,“每个银行面临的情况不同,房地产信贷政策都会有所偏差,并不是所有都停办,只是会相对审慎。”

  但至少在个人贷款方面,记者获悉多家银行正在默念“紧箍咒”:目前国有大行的个人首套住房按揭贷款利率基本都调至基准利率,股份行、城商行等则存在不同程度的上浮。

  银行发声:未调整房地产信贷政策

  “没有停贷,多家银行发公告的意图就是全面辟谣。”某北京股份行风险管理部门人士也对记者表示。

  受媒体连番报道影响,招商银行(行情,问诊)25日就在官网发布了“近期未调整相关信贷政策”的公告。2月26日,其他股份行如华夏银行(行情,问诊)、中信银行(行情,问诊)、浦发银行(行情,问诊)等,发布的公告大意与招行的相关公告相似,均表示严格执行国家房地产政策,未调整相关信贷政策。

  光大银行(行情,问诊)尽管未在网站上发布公告,不过也对本报表示:“光大银行一贯严格执行国家房地产政策,房地产开发贷款及个人住房按揭贷款业务均正常开展。”

  昨日,包括工农中建交五大行在内的大中型银行,纷纷在其官网发布房地产贷款政策没有变化的公告。与股份行相比,五大行的公告则透露了更多信息,包括未来房地产业务的方向等。

  如在工行的公告中,该行相关负责人除了表示“目前房地产贷款政策没有变化”外,还称重点支持符合国家调控政策的普通商品住房和棚户区改造等保障性住房项目。

  农行则表示,在严格执行差别化住房信贷政策的基础上,抓住新型城镇化带来的发展机遇,积极支持“新市民”置业安居需求,稳步加大个人保障性住房按揭需求支持力度;中行和建行都表示,会积极支持符合条件的中小套型普通商品住房项目建设。建行还称,会按商业可持续原则支持保障性住房建设项目。

  对于个人住房贷款,工行、农行、中行均表示,会积极支持居民家庭购买首套自住商品住房。建行称,继续严格执行国家差别化住房信贷政策,重点支持百姓购买自住房贷款需求。

  招商证券(行情,问诊)宏观研究主管谢亚轩对记者分析称,房地产行业作为经济发展的支柱产业,银行信贷是关键,现在银行审慎看待房地产信贷,“也是个好事”。

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【作者: 夏心愉 洪偌馨 李静瑕】 (责任编辑:祝玉婷)

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