个人房贷利率 打折贷款绝迹

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月04日 13:31   来源: 河北青年报   网友评论(人参与

  个人房贷利率 打折贷款绝迹

  对于个人房贷业务,本地市场自然也没有什么变化。在贷款利率方面,不但没有继续上浮,反倒比春节前要“便宜”,因为有银行已经将去年首套房即上浮10%的利率调回到了基准利率。

  从省会市场看,现在首套房贷款利率执行基准利率已经是最低底线。有一半银行针对首套房贷已经在基准利率基础上上浮了5%~10%,部分商业银行首套房贷利率最低上浮10%。二套房贷款最低首付比例为60%,贷款利率相对稳定,上浮幅度基本维持在10%~20%。

  而关于公积金贷款,除光大银行不受理石家庄地区的公积金代理外,其他各行均表示,目前首套房贷款额度上限为40万,1~5年利率4%,1~30年以上4.5%,更具体要参照公积金政策来执行。

  起底降价

  纯粹是尾盘清盘活动

  2月18日晚,杭州拱墅区城北板块住宅项目“德信·北海公园”宣布均价直降3000元。一天内,一街之隔、定位类似“天鸿·香榭里”项目放出均价降4000元的消息。

  “我们纯粹是根据市场行情,做了个尾盘的清盘活动。”德信董事长胡一平说。截至2月26日,该项目150套房源剩下20余套房源。就在其宣布降价的同一天,德信置业以总价17.5亿元竞得更靠市中心的章家坝宅地。

  首先挑起降价的德信试图向外界表明,降价并不是在刻意打破行业对坚守价格的默契。但这个举动,却几乎成为燎原之火。德信降价触发了天鸿·香榭里的随即跟进。事实上,天鸿项目去年开始就面临着去化缓慢的问题。

  天鸿·香榭里在2012年12月底首期开盘,开发商宣称当日去化约七成。但此后销售放缓,成为当地出名的“卖不动盘”。

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【作者: 王亚楠 霍英会】 (责任编辑:申雪娇)

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