过户房子给朋友 “骗”了笔按揭贷款(图)

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月11日 07:33   来源: 现代快报   网友评论(人参与

  过户房子给朋友,“骗”了笔按揭贷款 没想到朋友想要弄假成真,他一家子差点被赶出家门

漫画

  相识多年的好友,却因为一套房子起了争执,闹上了法庭。当事人之一的老张称,自己一时手头困难,于是和朋友老冯商量好,将自己的房产过户到老冯名下,老冯再帮自己套贷。不过,成功拿到钱后,老冯却不愿还房子了。另一当事人老冯的说法却与老张大相径庭,称房子是自己花钱买的。

  老张说

  过户只是名义

  实际为了套贷

  根据老张的描述,他的儿子张雷因为做生意借了银行一大笔钱,结果到期还不上。本来,老张打算将唯一的住房拿出去抵押,可无奈这套房有按揭在身,老张自己是没办法贷到款了。他琢磨着找个“第三人”,假意将房子过户给对方,然后以其名义向银行做抵押贷款。

  这个人必须是值得信赖的,老张一下子就想起了老朋友老冯。而老冯也是二话没说就答应下来。随后,双方委托一家房产中介,办理了房屋过户手续,名义上是以31.5万元卖给了老冯,再然后,老冯用这套房顺利贷到了22万元。老张的儿子拿着这笔钱还清了先前的债,再用余下的六七万元慢慢来还这套房子过户后产生的贷款。

  事成后,老张向老冯表示了感谢,并提出让老冯把房子尽快还给自己,没想到的是,老冯变卦了,不但不让他们一家继续居住,还一口咬定房子是自己买下来的。

  老冯说

  套贷违法

  这房子是我买的

  按照老张的说法,虽然房子是过户到老冯的名下,但对方一分钱也没付,只是帮忙套贷。

  “套贷是违法的,我不可能做这种事。”被老张起诉到法院后,当着众人的面,老冯一口咬定老张说谎。

  老冯称,当时老张找到自己,称因为房子的贷款还不上,欠了银行一大笔钱,眼见着房子就要被银行封了,心里很着急,希望老冯找个下家尽快把这套房子处理掉。老冯觉得,卖给别人不如卖给自己,老张也答应了。“买卖都是通过正当渠道。”老冯称,在中介那里签了合同后,他就给了老张八九万元的首付,然后就用这套房做抵押,等22万元的贷款打入自己的银行卡后,他随即就交给了老张。

  但是,当法官问他是否能拿出购房款的凭证时,老冯却一份都提交不了,他的理由是“两人太熟了,就没留”。

  法院判决

  老冯得将房子还给老张

  六合法院经过审理,认定老张和老冯签订的房屋买卖合同无效,判老冯把房子尽快还给对方。

  判决的理由有如下两点:一是这套房名义上是在老冯名下,但实际上老张父子俩仍居住在这套房内,可以视为老张仍享有这套房的实际占有权和使用权。另外,虽然这套房在老冯名下,但他自始至终都拿不出任何证据,证明他向老张支付过购房款,由此可见,老冯没有支付相应的价款,而取得房屋所有权,不符合《合同法》的规定。(文中人物系化名)

【作者: 马薇薇】 (责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益