房贷投放拟设红线

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月12日 06:48   来源: 云南信息报   网友评论(人参与

  房地产融资再遭警示。“去年,我们的监管重点是加快产能过剩行业新增不良贷款的处置,而今年重点是防控房地产信贷风险。”全国人大代表、江苏银监局局长于学军在接受记者专访时表示。

  全国政协委员、上海银监局局长廖岷也表态称,从信用风险的角度来说,会更重视房地产贷款风险。“虽然房地产信贷政策没有特别的调整,按现有政策执行,但今年房地产风险是银监会商业银行都很关注的风险。”廖岷对记者说。

  继续强化“名单制”管理

  两会期间,银监会主席尚福林撰文指出,平台融资和房贷是今年首要的两个风险,尤其是房贷,要高度关注重点区域和重点企业,继续强化“名单制”管理,严防单体风险传染和扩大。

  央行的统计数据显示,2013年全年,房地产贷款余额增加2.34万亿元,同比上一年多增9987亿元,增量占同期各项贷款增量的比例达28.1%,较2012年末大幅增加了10.07个百分点。对此,今年多个地方银监局打算给房地产信贷投放划定“红线”。

  以江苏为例,“实际上,按揭贷款和房地产开发贷的差异性很大,不同地区的房地产市场差异也很大。对于银行而言,根据自身业务发展的安排,针对房地产信贷的投放量各不相同,因此,监管层不会在政策上搞"一刀切",但在总量上会有一个把控。江苏的房地产贷款包括按揭贷款在内,占总体信贷投放的比例在20%以内,我认为是目前较为合理的水平。今年江苏辖内会控制在这个范围内。”于学军表示。

  此前,记者也从北京、浙江、广东等地区获悉,今年将监控商业银行房地产贷款投放量,并适度设定占比上限,同时强化土地储备融资规模管理。

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(责任编辑:申雪娇)

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