首套房贷利率全面消失 济南中介称房租也涨了

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月15日 14:05   来源: 齐鲁网   网友评论(人参与

  据山东广播电视台新闻中心《山东新闻》报道,进入三月以来,信贷额度再度吃紧。目前,济南首套房的优惠利率已经全线消失,基准利率已成为最低利率,多家银行首套房利率上浮5%。

  济南市民左先生最近通过房屋中介,购买了一套三居室,付完首付后,左先生从工商银行(行情,问诊)贷了50万,可是因为晚了几个月,首套房贷九折利率优惠政策没享受到,“利率涨没办法,需要买就得买啊,九折和这个差好几万块钱呢。”

  据了解,进入3月份后济南首套房贷款优惠利率,已经全线消失。招行、光大、交行等银行首套房执行基准利率,农行建行明确提出首套房利率均上浮5%,有消息指出部分银行已经上浮了10%。从2012年下半年首套房贷款7折利率,再到当下部分银行上浮至基准利率1.1倍。一年多时间,市民需要花在利息上的钱就多出了不少。

  济南某房产中介魏女士,一直帮助购房者申请贷款,她说利率优惠取消,或将打击购房者的积极性,“本来现在买房子一次性付的很少很少,十个买房的八到九个是贷款的,银行利率上涨他们负担就更重了。贷款人压力大,基本上一年还款利息要大于一年还款一半以上,他们都打算租房子,所以现在房租也涨了。”

  魏女士同时介绍,除利率上涨之外,房贷的审批时间也有所延长。“往年拿到房产证到办好贷款,10个工作日就行,现在我年前提交的,现在还没有办好呢”。

  银行业人士介绍,房贷逆势收紧,多因互联网金融冲击和经济形势影响,年初存款上增量难,导致各股份制银行增加的贷款额度有限。

  济南招商银行(行情,问诊)个人信贷部总经理助理刘玉川:“总体放款量还是根据银行存款情况来定的,整个一季度来说银行存款资金面比较紧,因为现在整个居民融资渠道在放宽,多种的理财方式导致银行成本上升。”

  除存款吃紧,有关方面的专家表示,随着利率市场化的脚步临近,房贷利率的利润空间将被压缩得越来越小,房贷利率还会继续上调,首套房优惠利率的时代将一去不复返。

(责任编辑:申雪娇)

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