新旧贷款“无缝对接”

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年03月26日 07:43   来源: 新民网   网友评论(人参与

  新旧贷款“无缝对接”

  太华鞋业是高密市姚哥庄镇的一家民营鞋企,注册资本300万元,生产的劳动防护鞋90%以上销往美国、欧盟等国际市场,是典型的外向型小企业。李德华在接受记者采访时表示,前几年每每临近贷款到期,少不了一通忙活。

  为了避免还贷后因流动性缺失带来的风险,以往在银行贷款到期前两到三个月,李德华就需要统筹公司的资金流,调整接订单节奏,为还贷早做打算。

  李德华的公司虽然规模不算大,但每天也要十几万流动资金。“一般贷款到期时候,总得借朋友三四百万。大家也是相互帮助,每个企业都会遇到这种时候。”李德华说。这样,通过企业经营积累的利润还一部分,再向朋友借一部分,才能安全度过“空窗期”。

  去年8月份,太华鞋业在高密农商行的一笔470万元的贷款到期。这一次,李德华没有感受到以往的压力。新旧两笔贷款之间没有了“空窗期”,实现了“无缝对接”——还款后第二天续贷资金就到账了。

  原来,在贷款到期前一周,高密农商行就提前与太华鞋业完成对接,完成了新贷款的审批。这样,旧贷款当天还款,新贷款第二天就到账了。李德华说,自己不用再提前两三个月做资金调配准备。

  “免评估”提高决策效率

  贷款审批过程涉及很多环节,如企业生产经营情况调查、抵押物价值评估等,链条很长。同时,银行体系内部不同分支机构权限不同,内部信息的畅通与否也会影响审贷效率。在为企业续贷审批时,银行提前介入的时间也需尽量短,以减少对企业经营的干扰。

  高密农商行副行长李伟波解释称,该行之所以能做到一周完成审批,很大原因是评估上节省了时间。自去年起,该行在全市范围内推出抵押物“免评估”政策,不再找第三方评估机构,银行工作人员直接根据企业抵押的土地、房屋市场价格测算其抵押价值。

  李伟波表示,该行工作人员参考评估机构的做法,根据房屋位置、面积、周围市价等计算出价值评估,技术操作上并不难实现。而聘请评估机构出具评估报告所需时间很长,银行无法控制其进度,企业又急等着用钱,不如银行自己评估。

  目前,高密农商行贷款余额为87亿元,抵押贷款约为47亿元。以评估行业评估价值1‰到1.5‰的手续费率计算,仅“免评估”一项就可为高密的企业节约费用六七百万元。

  另外,高密农商行是一级法人,贷款审批的决策链相比大银行的层层审批,在中间环节省去了大量时间。这些因素都为消灭“空窗期”作出了贡献。

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(责任编辑:申雪娇)

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