银行不给力 全款买二手房的人多了

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月03日 07:23   来源: 北青网-北京青年报   网友评论(人参与

银行不给力 全款买二手房的人多了

  看到近来二手房市场价格有所松动,王先生认为自己出手置业的时机已经到了。在三月份他相中了一套二手房,经过与房主的讨价还价,房主同意让价,但条件是他必须一次性付款。起初,王先生是准备做商业贷款的,但后来经过了解发现,由于他曾有过贷款记录,银行不仅要他首付七成,利率还要上调。他觉得贷款量少,利息还挺高,而且放贷时间长,房主要等很长时间才能拿到房款,让价空间就会大幅减少,于是他决定一性付款买下这套二手房。

  据了解,三月份由于二手房价有所松动,买房人有所增加,日均成交量比上个月上涨近两成,但与此同时,二手房的商贷比例却在下降。除了业主让价出售往往是以一次性付款为前提条件外,商贷的收缩也是导致人们不愿借商贷买二手房的原因。

  3月成交量缓慢回升

  在一二手房门店,经纪人陈小姐告诉北青报记者:“虽然跟去年三月份没法比,但今年三月份之后,看房人开始缓慢增加。我们也极力劝说急于出售的业主降低售价,因此成交情况比上个月好了一些。”

  但据链家地产市场研究部统计,3月北京市二手房交易中商业贷款的比例为36.91%,进入2014年以来,商业贷款的比例逐月降低。

  链家地产市场研究部张旭认为,信贷政策自去年四季度收紧以来,至今还未有任何放松迹象,这使得购房者的贷款成本进一步增加,个别资金承受能力有限的刚需购房者被挤出市场。此外,由于整体市场的观望情绪仍然很重,卖方的议价空间开始加大,如果能一次性付款卖方往往会做出更大的让步。

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

【作者: 周宏】 (责任编辑:祝玉婷)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益