房贷以前“2选1” 今年有望“1+1”

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月04日 09:09   来源: 大河网-大河报   网友评论(人参与

  公积金和商贷“组合贷”准备在郑州推行,目前正制定政策

  被高房价困扰的购房者,又碰到一个“拦路虎”—利息高、难批准的商业贷款。昨天,记者从郑州住房公积金管理中心获悉,今年一季度郑州住房公积金贷款发放11.07亿元贷款,比去年同期涨2成。

  目前郑州住房公积金最高贷款45万元,还不能和商业贷款“组合贷”。郑州很多房子动辄百万,用公积金,贷款额度太少用不了;用商业贷款,利率高、银行还不批。今年,郑州把“组合贷”列入重点工作,老百姓买房有望既用公积金又用商贷。

  [现象]一季度银行房贷额度降了,抵押贷款额度升了

  “我着急买房,可银行却告诉我,利率在基准基础上上浮10%不说,还得2个月后才批。”昨天上午,在郑州经三路建设银行(行情,问诊)营业厅,市民魏女士一脸无奈。

  昨天,记者走访经三路各家银行,发现首套房贷款利率最少在基准基础上上浮10%,最高的上浮25%。银行普遍表示房贷难批准,最快也得一个半月。

  一个主流的说法是,银行没有额度。经三路交通银行(行情,问诊)一位个贷经理也解释,银行的确没有额度,天天往总行跑要求批额度。

  昨天上午,在郑州市住房保障和房地产管理局,记者得到一组数据:一季度各大银行对贷款买房的额度在减少;而为急需用钱的房主抵押贷款的额度却在增加。

  一季度,郑州各大银行为1.2万套新房办抵押贷款,比去年同期减少14%。与此形成对比,一季度郑州市各大银行办理现房抵押的数量为10531卷(记者注:现房抵押贷款不论套,因为一套房子也可抵押多次),贷款金额在139.98亿元,比去年同期涨了12.3%。

  [走访]公积金一季度发放贷款总额比去年涨两成

  昨天上午9点50分,郑州住房公积金百花路办事大厅。三排座位上座无虚席。记者在咨询台看到,此刻号码已经发到179号。

  “我们办事大厅上午9点上班,但是7点50分就开始发号,因为早来的市民太多了。”该办事大厅咨询窗口工作人员穆晓溪说,仅这个办事大厅,一天就要发放500到600个号。“办理提取公积金业务的最多,占6成;办理贷款的有3成;其他的是办理查询、还款业务的。”

  郑州住房公积金管理中心信贷管理处处长陈建功说,一季度郑州市级(市内六区、市内六县)发放贷款3993份,贷款额度11.07亿元,比去年同期增长19.94%。“郑州住房公积金贷款发放正常,没有出现紧张的情况。”陈建功说。

  针对网上“调高住房公积金贷款额度”的传言,陈建功回应,郑州暂时没有调整住房公积金贷款额度的计划。

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【作者: 王磊 闫朋辉】 (责任编辑:祝玉婷)

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