昆明房贷市场现松动迹象

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月16日 07:01   来源: 云南信息报   网友评论(人参与

  随着“银四”的到来, 昆明楼市风头正盛,开发商们推盘的热情高涨,纷纷摩拳擦掌。 据腾讯房产统计,3月份有16个楼盘项目拿到预售证,当月开盘两个项目。预计4月份将有14个项目开盘入市。如此大的开盘力度,俨然有楼市预热之势。

  而市场传闻个人房贷有松动迹象,正好可解许多买房一族此时的燃眉之急。对此,本报记者走访了多家银行发现,所谓松动还真有其事,整个昆明房贷市场并不紧张,贷款“没那么难”。

全景网供图

  昆明房贷整体松动

  由于去年银行积压了很多房贷单,房贷额度较为稀缺,银行压贷、缓贷现象严重,个别银行要求客户上调房贷利率以推进审批进度,否则系统会自动将利率较低的排在后面,审批时间无法保证,半年未放款的现象常见。互联网金融服务平台“融360”3月份的一项房贷分析报告显示,有很多贷款人甚至不得不签订各种补充协议,或者答应银行更改指定利率以得到放款。

  房贷额度紧,贷不到款的风波一直从去年沿袭到今年,银行放贷的节奏越来越慢,甚至有的银行房贷出现了停贷的情况。很多买房一族为此焦头烂额,然而近期,市场传来了房贷松动的声音,可谓是给广大消费者带来了福音。

  记者近日走访发现,虽然本市大部分银行对于首套房的利率优惠已经“集体”绝迹,但大部分并未出现上浮迹象,继续执行基准利率。而对于二套房,多家银行的工作人员向记者表示,可以办理,但部分银行会对二套房根据具体情况来进行利率的上浮。

  “房贷额度现在占比不大了,不是我们发展的主要业务,现在我们都把力量集中在发展小微贷款上面了。”某股份制银行的相关人士对记者表示。

  虽然多家银行工作人员向记者表示贷款不难,申请还是比较容易的,但是放款速度的快慢可就不好说了。一家置业机构的工作人员对记者表示,很多客户在年前就开始盼望的利率优惠都没有了,而且审批还“挑人”,在额度告急的情况下优先审批利率高、信用好或是公务员和企事业单位的客户。

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【作者: 张茜】 (责任编辑:申雪娇)

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