部分银行暂停房贷 贷款不易且贷且珍惜

白银大赛千万实盘资金派送中 2014年04月16日 07:36   来源: 东方今报   网友评论(人参与

  部分银行暂停房贷

  放贷的银行也挑客户

  8.5折利率优惠绝迹

  昨天,知名在线金融搜索平台“融360”发布的3月份房贷分析报告显示,银行收紧房贷愈演愈烈,8.5折利率优惠在全国已经彻底绝迹,并出现了银行挑选客户放款的现象。除了部分商业银行暂停房贷外,国有银行也处于半停贷状态,公积金贷款额度也在收紧。

  银行收紧房贷愈演愈烈

  根据融360的分析,3月份以来,多数银行出于风险考虑取消房贷利率优惠,对与房地产有关的贷款审批也趋严。

  首套房贷8.5折利率优惠在全国已经彻底绝迹,部分城市还将房贷利率上浮5%~20%。二套房的房贷利率则维持在上浮10%~30%。

  一些银行虽然受理客户的房贷申请,但无法给出具体的放款时间,即使审批完了,客户还要继续等“贷”。银行放款慢也导致客户投诉量增多。

  据了解,在郑州,平安银行(行情,问诊)已经停止发放房贷。而农行工行、郑州银行等6家银行则将房贷利率上浮10%;华夏、建行等4家银行将房贷利率上浮15%;光大、中信等5家银行将房贷利率上浮20%。

  同时,工行称“放款时间不能保证”;交行表示“基本不放款”;光大银行(行情,问诊)方面则“不做二手房房贷,新房房贷业务只针对合作的开发商楼盘”;兴业银行(行情,问诊)也表示“不做二手房房贷,不做组合贷款”。

  房贷额度紧 银行挑客户

  在房贷市场持续紧张的背景下,银行纷纷取消房贷利率优惠,贷款者想要贷到款绝非易事。

  由于去年银行积压了很多房贷单,房贷额度较为稀缺,银行压贷、缓贷现象严重,个别银行要求客户上调房贷利率以推进审批进度,否则系统会自动将利率较低的单子排在后面,审批时间无法保证,贷款人等半年未见放款也很常见。同时,银行在受理房贷申请之后,开始“挑人”,例如银行会优先给二套房贷款下款,因为二套房的贷款利率上浮幅度更高;同时,银行会优先给贷款总额大、工资更高的客户放款。

  另外,银行对有不良信用记录的客户更加严苛,采用降低借款人贷款金额、上浮借款人贷款利率,或借款人贷款需第三方担保人或机构担保等方式制约这部分人,甚至直接拒贷。

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(责任编辑:申雪娇)

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