北京房贷折扣几乎绝迹 监管层提示关注弃房现象

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-14 07:44:19 来源: 21世纪经济报道 作者: 王 冠 赵晓菲

北京房贷折扣几乎绝迹监管层提示关注弃房现象

  3月以来,一则始于兴业银行(行情,问诊)发文叫停地产结构融资、地产供应链融资的消息犹如晴日惊雷,与之伴随而来的是杭州个别楼盘房价大幅下降激起的对于房价走势的热议,之后,这场风波由银监会紧急召集十几家银行发布公告稳定市场情绪而短暂告终。

  尽管多家银行公告“房贷政策并无调整”,不过之后,21世纪经济报道记者多次走访北京多家银行发现,相比以往的首套房8.5折-9折利率,房贷折扣已近乎“绝迹”。在此背景下,5月12日,央行召开住房金融服务专题座谈会,15家商业银行相关负责人列席。

  央行在会上要求,各银行应合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求;合理确定首套房贷款利率水平,及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。同时,要加强对住房贷款风险的监测分析。

  一份会议纪要提到,多家银行相关负责人在会上透露,受市场需求和资金成本上升影响,按揭贷款定价有所提高。比如,工行首套执行基准利率少有上浮;招行新发放的首套房利率由9.7折提高至上浮7.6%左右;中信首套房贷款利率约8%。

  一家股份制行北京分行个人业务条线负责人透露,中小银行去年6月以来就开始上调首套房贷款利率;国有大行去年还能拿到优惠贷款,但今年就连国有大行的首套房贷款利率都上调至基准,部分上调至基准利率的1.05倍,甚至更多。

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(责任编辑:申雪娇)

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