提高首付 或购买理财产品

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-19 22:28:48 来源: 楚天金报 作者: 廖桥

  提高首付,或购买理财产品

  贷款利率松动有“门槛”

  据记者调查,“央五条”出台后,3家国有大型银行和8家股份制银行都对基准利率敞开了一扇门,也就是说,首套房贷款可以有条件地享受基准利率。

  昨日,记者走访三镇多家楼盘发现,各楼盘驻点银行均表示,可以对购买首套房的市民按照基准利率发放房贷,但设置了首付提高、购买理财产品、工资收入是月供两倍等门槛。

  在白沙洲片区的华润紫云府,置业顾问表示,业主可选择从与楼盘合作的3家银行贷款,如果是首套房,有两种方法享受到基准利率:首付款至少提高到四成;通过银行购买保险等理财产品。

  在光谷保利时代,记者以购房者身份询问房贷利率,置业顾问称,如果是首套房,“银行会考察贷款人工作单位,公务员或事业单位员工拿到基准利率的可能性较大,如果贷款人月收入稳定在按揭还款金额两倍以上,执行基准利率问题不大”。

  与星汇云锦、观澜国际合作的几家银行则表示,针对首套房客户,首付四成可享受基准利率;如果购买者只能三成首付,则利率必须要上浮5%至10%,不过愿意在贷款银行购买理财、保险产品,也可拿到基准利率。

  一家股份制银行王家湾支行负责个贷业务的经理告诉记者,银行为首套房基准利率设置“门槛”是为了拉动其他业务,一般而言,贷款额度在百万元以内,通常要购买5万元理财产品,如果贷款额度超过百万元,则至少要购买10万元的理财产品。

  融侨城楼盘营销负责人表示,从目前市场情况来看,江城楼市库存量处于健康合理水平,市场需求也比较旺盛,只是目前绝大多数购房者都陷入了观望情绪中,银行对首套房贷款执行基准利率设置“门槛”,是为了降低自身风险,“对于提高首付比例、购买银行理财产品、信用记录良好的优质客户,一般都能享受到基准利率。”

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(责任编辑:戴海东)

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