武汉首套房贷款利率出现松动 购买理财产品成门槛

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-19 22:28:48 来源: 楚天金报 作者: 廖桥

  “央五条”释放楼市维稳信号 银行“有条件”执行基准利率

  “央五条”出台仅一周,就已在江城楼市激起涟漪。连日来,记者走访三镇10多家楼盘调查发现,武汉首套房房贷利率出现松动迹象,虽然设置了提高首付比例、购买理财产品、工资收入是月供金额的两倍等“门槛”,但越来越多的银行开始对购买首套房的市民敞开了基准利率的大门。

  量价下滑,楼市观望情绪渐浓

  “央五条”释放维稳信号

  去年年底,武汉楼市调控政策不断“加码”,“汉七条”、“公积金新政”相继出台,江城楼市持续火爆的行情随之有所降温。在开启全年楼市行情的“金三月”,房贷收紧的传闻最终落地,各大银行首套房贷款利率出现5%至20%的上浮。而此时,全国多地均出现了“降价潮”,江城楼市观望情绪渐浓。

  在房贷收紧的大背景下,全国楼市均有所降温。国家统计局最新发布数据显示,在部分城市降价冲击下,一季度全国楼市成交出现量价双降:1-3月份,全国商品住宅销售面积同比下降5.7%;住宅销售额同比下降7.7%。

  去年持续火爆的武汉楼市在今年也有所降温。武汉市房管局发布的一季度武房指数显示:2014年一季度,武汉新建商品房平均价格为7563.53元 /平方米,环比上涨0.22%,销售套数为41605套,环比减少23.98%,同比减少2.84%。而亿房网最新数据也显示,今年4月份,武汉主城区商品住宅成交量不足8000套,量价均有所下滑。

  在此背景下,本月12日,中国人民银行召开住房金融服务专题座谈会,并提出银行要合理配置信贷资源、优先满足首次购买自住商品房的贷款需求、合理定价并及时发放符合条件的个人房贷等5项意见。业内随即解读称,“央五条”释放出维稳房地产市场的信号。

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(责任编辑:戴海东)

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