本地房贷政策暂未有明显变化

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-21 07:02:50 来源: 新文化报 作者: 黄艳丽

  12日,央行召集各银行负责人召开住房金融服务座谈会,要求各商业银行保证正常房地产融资需求,积极引导房地产信贷市场健康发展,商业银行要对个人住房按揭贷款合理定价,提高贷款发放和审批效率(网友称“央五条”)。“央五条”出台一周,20日,有媒体报道,北京已有部分银行作出反应,个别银行出现了降低首套房贷利率的动向。不过,记者从本地几大商业银行及个别中小股份制银行那里了解到,目前暂未有明显的政策变化。

  20日,记者从本地包括工行中行建行、交行等几大商业银行及个别中小股份制银行那里了解到,目前本地房贷政策暂未有明显变化,多家银行均表示,对于首套房贷的一般执行利率标准为基准利率及以上,其中上浮5%~10%是各家银行较为普遍的标准。“我们也听到这个消息了(指"央五条"),但是没收到总行要求政策调整的文件通知,目前我们一般对首套房贷执行的是上浮10%左右的利率。”建行吉林省分行办公室工作人员表示。工行相关人士称,该行年初以来对首套房贷的一般利率标准为上浮10%,不过,对于一些大的楼盘、优质客户,则会相应降低利率,执行基准利率,对于“央五条”并没有最新的政策动向。中行方面也表示,房贷政策暂无变化。交行方面称,总行对于“央五条”的统一回应是:“将继续大力发展个人住房贷款业务,严格执行住房贷款差异化信贷政策,重点支持自住型住房贷款,特别是首套房住房贷款需求。”不过,对于具体政策细节对方并未透露。

  本地某银行业内人士表示,从长春各银行执行的房贷政策来看,虽然年初以来有利率上浮等收紧迹象,但与一些发达城市针对房地产市场行情特别抬高定价有所不同,本地银行更多是出于自身经营压力提价,因此,预计“央五条”对本地市场来说能够起到的作用有限。

  “目前难以获得房贷的主要原因是银行信贷成本增加,负债成本高企决定了银行不大可能给购房者太多优惠。”融360金融搜索平台的信贷专家徐瑾同样认为,央行的表态具有信号意义,但短期内对房产市场影响不大。除非央行大幅度降低存款准备金率,或者单独设立面向首套房贷客户的非盈利性机构,否则目前房地产贷款难的趋势将继续,全面出现松动下调还需时日。

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益