“房贷荒”或将短期持续 成都仅部分银行提高放贷速度

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-22 17:40:40 来源: 中国经济网 作者: 李京晶

  “优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求”、“合理确定首套房贷款利率水平”、“及时审批和发放符合条件的个人住房贷款”。央行喊话银行满足首套房房贷10日后,成都各家商业银行对首套房的房款放贷反应平淡,首套房的房贷利率仍普遍上浮10-15%。

  成都仅部分银行提高放贷速度

  “房贷荒”在全国蔓延后,尽管央行已经着手喊话商业银行,但是成都大部分商业银行仍对房贷审批非常谨慎,针对首套房的贷款利率并未调整。

  据中国经济网采访发现,建设银行(行情,问诊)、中国银行(行情,问诊)、中国农业银行(行情,问诊)等国有商业银行,以及成都银行、交通银行(行情,问诊)等股份制商业银行,针对成都首套房的利率均上浮为10%~20%(仅建行目前会根据客户的资信情况上浮5%~10%).

  据业内人士透露,只有部分国有银行响应号召,加快了审批速度,但不是所有的银行都会如此。

  针对首套房房贷的放款速度,多数商业银行客户经理均表示,目前尚未接到上层对首套房房贷调整的通知,仍按照原步骤进行。

  一位不愿透露姓名的工行工作人员表示,工行之前甚至还停贷过一段时间,现在已恢复放贷,虽然首套房的利率仍需上浮15%,但是已经加快了放款速度。

  中国经济网从相关途径证实了这一信息,工商银行(行情,问诊)确实已经开始着手配置贷款规模,提高房款进度。但是,除工行外的其他商业银行目前的房贷放款进度依然缓慢。

  “每家银行都有自己的风险评估体系,对于房地产现阶段的泡沫及风险把控,有自己的见解和判断,所有也有自己的收紧贷款计划。”锐理数据品牌营销中心总经理郭洁如是说。

  在四川省社会科学研究院房地产研究中心主任蒋华东看来,当房地产行业受到复杂的经济形式所牵连,银行作为市场的主体,产生“房贷荒”现象是市场发展的产物,这个问题的解决需要一个过程。

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(责任编辑:申雪娇)

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