央行喊话一周后榕首套房贷利率仍不明了

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-24 15:54:29 来源: 东南快报 作者: 李建伟 陈聪文

  央行关于“住房金融服务五要求,确保首套房信贷需求”的“喊话”已过去一周了,但福州银行业人士对于房贷利率问题,大多选择避而不谈。而在市场方面,记者发现,不同楼盘、不同地段、不同身份,各银行态度均有异,就连售楼人员也弄不明白房贷利率到底是个什么状况。

  同时,一个显而易见的现象是,银行驻点信贷工作人员正大量淡出售楼部。

  首套房贷利率仍不明了

  昨日上午,黄女士在福州西三环某在售楼盘购房时,售楼员却告诉她,“目前暂时无法明确告知,首套房贷款利率具体是多少,有没有优惠政策,要根据所申请房贷的银行具体政策来定,具体细节很难弄明白。”

  随后,在闽侯大樟溪旁某楼盘,购房者李先生自认为“幸运”地遇上首套房贷利率优惠政策。售楼人员告诉他,“所有折扣都打完,房价不到5000元,首套房贷利率还能争取到8.5折的优惠。”但几小时后,却收到售房员通知,“首套房贷利率目前依旧不能低于6.55%的基准利率水平,如果要申请按揭贷款,还要看各商业银行在基准利率的基础上上浮了多少。”

  而在台江区某在售楼盘,购房者郑女士收到的答复最为明确,首套房贷利率保持在6.55%,暂时没有见到有优惠政策出现。

  东快记者在调查中也发现,福州多家银行不仅在首套房贷款利率上“变幻莫测”,原则上从紧,而且在放款速度方面有意抬高门槛。

  据台江区某新开楼盘售楼员小蔡透露,目前,购房者在申请首套房贷款时,包括一些国有大银行仍然很在意个人信誉。“如果你是某家银行的VIP或优质客户,我建议你就去那家银行申请房贷,这样放款速度会快很多。”

  福州市民李先生则告诉记者一个现象,“2009年初我购买首套房时,房地产市场正在低谷,那时候,不少商业银行办理信贷的工作人员,每逢周五到周日,都会驻点售楼处。”

  现如今,这样的情况已很少见。在台江、金山等多个在售楼盘售楼部内,银行驻点信贷人员早在今年年初便已开始逐渐撤离售楼部。小蔡说,“现在也只有在开盘日,成交量较多的时候,信贷人员才会驻点售楼部。”

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(责任编辑:祝玉婷)

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