央行发声支持房贷后停贷减少 利率不降反升

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-05-28 20:49:59 来源: 中国新闻网 作者: 李佳佳

  自中国央行“发声”力保首套房贷后,房贷市场反应如何?28日,知名金融搜索平台融360发布的《中国房贷市场月度分析报告5月报》显示,在央行对房贷“喊话”后,虽然停贷银行逐渐减少,放款速度明显加快,但是商业贷款的优惠利率仍在减少中,利率不降反升的趋势在继续。

  被业内称为“红五月”的这段时期,中国楼市并没有像往年同期一样进入旺季,楼市和土地市场表现均较为平淡。一方面,地方政府陷入“救市疑云”,持币购房的“刚需”族不为所动冷眼观望;另一方面,焦虑业绩的开发商频出促销新招,加上政府保障房和安居房分流市场需求,一直炙手可热的中国楼市显出降温、调整的迹象。

  日前,中国央行“发声”力保首套房贷,要求各商业银行要合理确定首套房利率水平,提高贷款发放和审批效率,优先满足首套房贷需求。虽然各家银行纷纷声明表示支持,但当前银行对房贷业务的推进已然出现分歧:以工、农、中、建为代表的国有大行在央行“喊话”下积极推进;商业银行由于资金紧张、存款资源有限,因而暂停房贷业务的态度比较明确。

  融360的数据显示,央行以“窗口指导”喊话后,5月首套房利率依然继续收紧,优惠利率减少,九成银行首套房贷利率升至基准利率或上浮10%。不过银行在审核方面的表现积极,通过减少人工干预来提高审批速度。目前首套房贷款审批时间往往较快,一般在2至7天内,但放款时间仍较长,与4月份相比没有明显变化。相比较而言,外资银行放款时间相对较短,大概在30天之内;国内的银行则在45天左右。

  记者发现,5月初有媒体报道8.5折利率重出江湖,经过实地调查后显示,8.5折利率优惠仅是小众的特殊待遇,目前各家银行首套房贷利率上浮较大,且有银行已经暗中暂停二套房贷业务。在融360对全国21个热点城市进行的调查中也可以看到,目前仅有10个城市的个别银行如北京的中信、上海的汇丰等还存在利率优惠,之前广泛出现的银行停贷现象已较上月有所减少。统计显示,停贷的银行以股份制商业银行居多。在城市停贷占比排行中,无锡、北京、深圳三个城市居前。

(责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益