北京房贷调查:部分银行首套房贷仍为9折

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-03 15:43:54 来源: 21世纪网 作者: 冯娜娜

  5月12日,央行召开住房金融服务专题座谈会,研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。3周后(6月3日),北京地区的个人住房贷款呈现何种状态?近日,21世纪网(微博)走访了北京不同区域的多家银行以及地产中介进行实地调查了解。

  银行网点负责个贷人员告知,现在购买首套房进行贷款实际执行过程中仍有85折和9折的利率优惠;而地产中介则告知,与其合作的银行支行“目前不少银行开始与大型地产中介展开合作,能拿到九折的利率优惠,不过得看购房人的资质。”

  不过从事个人房产金融服务的机构—伟嘉安捷投资担保公司从各大银行了解到,目前各家银行的首套房贷款利率仍然比较严格,并没有在利率方面做出大幅度调整,基本上各家银行首套房利率暂时为基准或基准上浮的水平。“伟嘉安捷”认为,根据贯例新政出台后通常都会经过一定的缓冲期,各银行也需要一定的时间来进行消化和部署。

  对于市场普遍关注的5月12日央行释放支持首次自住型置业信号的影响,伟业我爱我家(博客,微博)集团副总裁胡景晖认为,这一信号释放后,尽管目前能观察到贷款审批速度已有所加快,但由于各商业银行根据自身实际实施不同的执行口径以及这一信号发挥对市场实际影响的滞后性,5月份市场成交并未出现业内预期的触底反弹情况。这表明从目前来看,央行支持首次自住型置业信号的影响依然有限。“在未来6的月份,其影响或将显现。”

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(责任编辑:申雪娇)

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