缴房租不如还房贷 泸州“毕房族”青睐城北楼盘(图)

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-05 07:48:27 来源: 华西都市报 作者: 杨莉

缴房租不如还房贷泸州“毕房族”青睐城北楼盘

  又是一年毕业季,在依依不舍中,莘莘学子们走出校园,正式投身茫茫都市。进入社会后第一件事干什么?找工作自然是必不可少的过程,可也有越来越多的年轻人开始关注房产,“毕房族”也陆续出现。近年来,由于房价的持续上涨,房租也随之水涨船高,当房租已经几乎和按揭款持平之时,不少刚出门的毕业生都开始犹豫,这样缴房租,还不如自己买房。

  目前,全国各地的“毕房族”越来越多,而他们买房的首付大都由父母支付,自己每月只需要存按揭款即可。而在泸州,这类“毕房族”也并不少见。

  华西城市读本记者通过走访了解到,大多数泸州“毕房族”,都将目光投向目前发展快速的城北一带楼盘。据业内人士分析,购房者除了看好城北的未来发展前景外,还有个至关重要的原因,便是房价。总价低、小面积的楼盘,因为经历压力和风险更小,更受毕业生青睐。而如果楼盘在实行一些优惠,就更吸引“毕房族”的眼球了。

  比如,新大·香格里拉,恒信·凯旋城,东城尚品,以及不久前入驻的正黄·金色巴黎等,均价在5000元/平方米左右。这个价格在泸州房地产市场算中等,让“毕房族”的购买能力大大提升。记者还了解到,相对来说,一些配套设施完善、户型设计独特、性价比较高的中小户型房源总能得到刚毕业踏入社会的年轻人的酷爱。

  “毕房族”购房 应考虑还款能力

  据了解,很多年轻人月收入的三分之一是房贷还款的警戒线,越过此警戒线,很可能会出现较大的还贷风险,甚至影响到家庭的生活质量。

  业主吴女士告诉记者,自己在选择贷款年限时,为减少利息支出,选择了较短的贷款年限。然而,近来家庭月收入锐减,扣除每月的银行贷款后,家庭的可支配收入每月仅剩不到 2000元,严重影响了家庭的正常开支。为此,吴女士向银行提出延长贷款年限、降低月还款额的申请。

  由此可见,若贷款年限过短,还款压力则相应较大,一旦未来发生变更则将为日常生活带来负担。因此,“毕房族”一定要根据自己的情况,正确选择合适的还款年限。小提示

  “毕房族”买房 应做好四大规划

  大学一毕业就计划买房,成为新一代“房盲”。泸州市工商和房管部门公布调查结果显示,六成以上年轻人面对买房压力无所适从,专家建议买房要提前做好四大规划。

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(责任编辑:祝玉婷)

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