银行业总贷款中房地产比例占到两成

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-08 10:10:42 来源: 北京青年报 作者: 程婕

  目前,融资难、融资贵受到社会各方的关注,昨天国务院新闻办举行新闻发布会,银监会银行监管一部主任肖远企表示,银监会将采取一系列措施,多管齐下,降低社会融资成本,支持实体经济的发展。

  让银行叫苦连连的75%存贷比指标,其废存问题在业内争议已久。昨天,中国银行(行情,问诊)业监督管理委员会副主席王兆星在发布会上表示,“75%是《商业银行法》规定的,这是不能突破的,我们只能在未来修改《商业银行法》的过程中再进行调整”。王兆星透露,有关调整存贷比分子分母结构的具体办法,不久后就会向社会公布。

  在回答有关房地产市场风险的问题时,王兆星强调,如果一个经济体对房地产业依赖过重,如果金融业对房地产业的风险贷款暴露过多,一旦房地产出现问题,可能会对整个经济甚至对中国整个金融业造成灾难性的破坏。王兆星介绍称,到目前为止,中国银行业房地产贷款占总贷款的20%左右,其中既包括房地产开发贷款,也包括个人购房贷款,个人购房贷款占到整个房地产贷款的七成左右。同时,个人购房贷款的不良率不到百分之一,资产质量非常稳定。 

  近日,北京云房数据市场研究部发布5月全市存量房住宅价格更新结果,数据显示,5月北京市存量住宅平均价格为38960元/平方米,环比上月下跌4.9%。当月二手房住宅市场,由于新增房源、挂牌价降幅、议价空间等多项指标均为年内较高水平,使得北京二手住宅市场逐步由卖方市场变为买方市场。另一方面,由于受到自住房及信贷政策的影响,购房者观望情绪严重,入市不积极,使得刚需购房的主要区域(即近郊区)的成交量受到明显影响。

(责任编辑:祝玉婷)

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