中国房贷难出现缓解迹象

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-27 07:59:42 来源: 中国新闻网

  经历中国央行“喊话”要力保首套房贷政策后,6月份中国“房贷难”出现缓解迹象,一线城市率先出现利率松动,8.5折利率优惠“重出江湖”。

  来自融360金融搜索平台26日公布的对中国86个城市所做的房贷市场数据分析显示,自5月以来,中国官方多次表态和发声让一直紧绷的房贷市场转入犹豫期。虽然多地首套房利率依然维持基准利率或更高,二套房利率也未出现明显下调迹象,但多地房贷放款速度却有明显提升。银行房贷难、放款慢现象有所缓解。

  近期,中国的四大国有银行已经增加了房贷额度,而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外,此前因额度紧张暂停房贷业务的民生银行(行情,问诊)、招商银行(行情,问诊)因获批降低0.5%的存款准备金率,近日也已经在部分城市重新启动了房贷业务。融360的调查显示,目前民生银行在一线城市中的上海和深圳已经重启了房贷业务,招商银行也重启了深圳房贷业务。

  从全国来看,虽然目前中国各城市仍然普遍执行基准上浮利率,即使个别银行提供利率优惠,也总有一系列的附加条件紧随其后,但困扰购房者的另一大烦心事“排队等待放款”情况已经有所好转,等待放款时间过长已经不再是买房的主要困扰。

  融360在对全国23个城市的调查中了解到,一线城市中,北京和上海放款时间相对较快,约为30天;广州和深圳贷款额度相对紧张,放款时间普遍为50天左右。二、三线城市方面,情况也较年初有了很大的改善,普遍由3个月缩短为1至2个月。此外在放款时间上,外资银行通常要快于国内银行,外资银行的放款时间约为1个月,而国内银行的放款时间一般为45天左右。

  目前,2014年转眼过半,6月的中国楼市却依然没有走出开年以来的低迷状态,在观望情绪笼罩下,肩负“救市”重任的各地政府纷纷出台新政,对楼市进行“微刺激”的主旋律贯穿6月始终。

(责任编辑:申雪娇)

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