多家银行称目前房贷普遍在3-5天内放款

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-06-27 09:58:18 来源: 东方早报 作者: 姚伟 陆鸣

  当前,房地产市场的细微变化牵动着各方神经。

  据新华社6月26日报道,进入到6月,广州地区房贷利率与上月相比变化不大,但放款速度明显加快。某股份制银行广东省分行个贷部负责人称,在央行银监会关于支持首套房贷的表态后,本地银行放款速度明显加快。“我们银行每月都有考核,首套房审核不会拖延,只要符合条件,审批通过后一周内就放款了。”

  “首套房贷上浮5%,材料报上去后,三天就审批通过了,第二周就放款了。”广州市民姚小姐说。

  在上海,早报记者昨日从沪上多家股份制银行处了解到,只要相关材料齐全,目前各行普遍都可以做到3-5天内放款。其中,某股份制银行的一位相关业务负责人还透露,近期总行新增了房贷额度,确保房贷及时发放。

  “一周内就放款的,是因为银行当季的放款额度充足。”上海多家房产中介负责人对此解读说,目前各银行个人房贷业务方面与之前相比均无明显变化,审核、放款周期和之前一样,利率优惠方面也无明显变化。

  “有的银行首套房贷款利率甚至在基准利率基础上上调5%~10%。”宝原地产副总经理沈彦称,“虽然央行、银监会曾要求确保首套房房贷的发放,但目前上海各银行的个人房贷仍然偏紧,没有出现放松迹象。”

  不过,方圆地产首席市场分析师邓浩志认为:“小的松绑肯定陆续到来。”

  5月以来,无锡、武汉、海口、济南等城市先后通过降低买房落户门槛、缩短毕业生就业年限等手段放松落户政策。

  新华社援引瑞银证券的观点, 这些政策符合“有序放开中等城市落户限制,逐步放宽大城市落户条件”的政策导向,并能够开发新的有效购房需求,消化过剩住宅库存。

(责任编辑:申雪娇)

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