房地产贷款占比举足轻重

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-07-08 08:51:55 来源: 每日经济新闻

  房地产贷款占比举足轻重

  毫无疑问,制造业是11家IPO预披露银行贷款的最主要流向。不过,《每日经济新闻》记者注意到,在经历多年调控后身处舆论风口浪尖的房地产行业同样得到部分银行的重视。

  上海银行申报稿显示,该银行在2011年至2013年间,公司贷款(含垫款)按照行业划分,制造业贷款三年间占比分别为19.55%、18.78%和18.46%,房地产贷款同期占比分别为17.85%、17.71%和19.05%。由上可知,在2013年,对房地产行业的贷款占比已超过制造业,涉及金额617亿元。

  对此,上海银行表示,今年来上海市以及该行各异地分支机构所在城市房地产行业发展较快,因此对房地产企业贷款比重一直较大。由于房地产行业政策调控风险较大,通过针对一般性房地产开发贷款等品种明确具体准入标准,实现对房地产行业贷款比例的良好控制。

  除上海银行外,盛京银行和成都银行房地产行业贷款占比均不低。2012年和2013年,盛京银行向房地产业发放贷款额为229.97亿元和252.17亿元,占比分别为20.15%和18.9%。盛京银行称,2013年末房地产开发贷款余额较上年下降1.25个百分点,已对房地产贷款采取了严格有效的风险控制措施,目前资产质量良好,但如果未来我国宏观经济形势、国家法律、法规、政策发生变动,或其他因素造成不利变化,房地产市场出现大幅度调整或变化,有可能对公司房地产相关贷款的质量产生不利影响,进而对公司的经营业绩和财务状况产生不利影响。

  《每日经济新闻》记者还注意到,成都银行在2011年~2013年,房地产行业贷款在贷款总额中占比分别为23.78%、18.96%和16.96%,虽呈逐年下降趋势,但截至2013年末仍位居行业贷款投放第三位。

  除制造业和房地产行业外,各家银行放贷的行业结构有所不同,但批发和零售业、商业贸易业、建筑业等,均为各银行贷款投向较多的行业。

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(责任编辑:申雪娇)

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