二季上海新增个人房贷比一季度下降33%

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-07-19 10:41:31 来源: 东方早报 作者: 陈月石

  中国人民银行央行)上海总部7月17日发布的最新数据显示,今年上半年上海新增个人住房贷款增加377.59亿元,同比少增8.6亿元。其中第二季度新增151.5亿元,环比减少33%,占上半年个人住房贷款增量的四成,增速趋缓。

  具体到6月,上海新增个人住房贷款49.7亿元,较上月回落13.1亿元,创下年内的次低。

  与5月“个人住房贷款增长加快”的表述形成对比的是,央行上海总部7月17日对个人房贷的态度也回到了“个人住房贷款平稳增长”。

  今年5月,央行曾召集15家商业银行召开住房金融服务专题座谈会,要求银行满足首套房贷款需求并合理确定利率,并及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

  不过,早报记者从多家银行了解到,虽然央行态度明确,但放款周期还是要维持在一个月左右,银行惜贷的局面并未根本缓解。

  而在房地产市场不景气的背景下,居民的购房意愿也并不高涨,因此,上海新增个人住房贷款也并没有随央行的一声令下而出现大幅增加。

  数据显示,随着年初集中将上年末已批未放贷款投放完成后,沪上个人新增住房贷款随即大幅回落。分月来看,今年1月-6月的新增个人房贷分别为116.7亿元、56.9亿元、52.5亿元、39亿元、62.8亿元和49.7亿元。

  值得注意的是,虽然房地产市场不景气,但房地产开发贷却高位增长。

  上半年上海中外资银行本外币房地产开发贷款增加401.5亿元,同比多增186亿元。

  其中,保障性住房开发贷款增加130.2亿元,同比多增50.7亿元。商业用房开发贷款保持较平稳上升态势,上半年增加67亿元,同比多增26.1亿元。上半年全市地产开发贷款增加61.3亿元,同比少增15.4亿元。

(责任编辑:祝玉婷)

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