中国房贷利率基准和上浮为主流 停贷占比居高不下

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-07-29 19:50:34 来源: 路透社

  融360”发布7月房贷分析报告显示,目前基准和上浮利率是房贷市场的主流利率,6月重现的优惠利率越来越少,停贷占比仍居高不下,预计绝大多数银行仍将维持目前紧缩的住房信贷政策。

  不过报告也提及最新有关中国农业银行(行情,问诊)对上海首套房贷的优惠政策,并表示,若未来四大行的实际放款利率全面下调的话,那么下半年信贷紧缩的局面将会得到部分纾解。

  报告援引对全国23个热点城市的调查结果称,6月的8.5折优惠利率仅为昙花一现,房贷利率最低为9折,出现在北京农商行和中信银行(行情,问诊)北京分行,绝大部分二三线城市优惠利率已经销声匿迹,首套房利率与二套房利率逐渐趋同,差别化信贷政策名存实亡。

  据其调查,目前首套房利率主要集中在基准利率及基准上浮10%这一区间。本月停贷银行占比相比上月有小幅回落,但也达到12%的高位。

  提及近期有关上海地区首套房贷九五折利率的消息,融360还表示,据其监测数据,目前的实际放款利率并未有明显下调。未来实际放款利率若全面下调有助于缓解信贷紧缩局面,但即使优惠利率有所增加,也不排除银行抬高优惠利率获得门槛,最终究竟有多少贷款申请者实际可获得优惠贷款利率,又能在多大程度上缓解信贷紧缩的状况,还需拭目以待。

(责任编辑:申雪娇)

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