昆明部分银行房贷松绑

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-08-01 07:31:43 来源: 云南网 作者: 杨抒燕

  “没想到我还能贷到款,真是出乎意料啊。”日前,部分昆明购房者发现,如今买房贷款没有之前困难了,原因是多家银行开始执行“认贷不认房”的贷款政策。记者发现这种情况在一手房的贷款中较多,而二手房贷多数银行依然坚持“认房又认贷”。

  昆明的戴先生日前准备购买呈贡某小区一手商品房,“去年我买房时,问了好多家银行,都说贷款政策是认房又认贷。由于我已经有两套住房,所以没能申请到贷款。这次本来不打算买呈贡的房子,想不到银行方面却说现在只认贷不认房。也就是说,不管我名下有多少套房子,只要没贷款记录,都可以按照首套房政策执行。”

  戴先生表示,自己名下的房产都是一次性付款,“我问了与开发商合作的两家大型国有商业银行,得到的回答是只认贷款记录,不认名下有几套房,所以我还可以享受30%的首付和基准利率,现在的贷款政策的确比我去年购房时放松了。”

  记者走访了多家银行发现,在二手房贷上,大部分银行依然坚持既认房又认贷。只要名下有房,无论是否贷过款,都要算二套房和三套房。在胜利广场附近一家国有商业银行网点,一位工作人员表示,现在贷款政策和以前一样,认住房也认贷款。如果之前办理过住房贷款的,那么下次住房贷款要算二套房或者三套房;即使没有贷款记录,也需要提供证明确认是否是首套房,“名下有房产同样不能享受首套房政策。”在房贷的具体操作上,昆明富邦房地产经纪服务公司的匡经理表示,近期办理的业务中,各家银行都是按照之前的限贷规定来给客户办理房屋贷款的,依然是既认贷款又认房屋,没有给二手房贷松绑。

(责任编辑:祝玉婷)

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