90后们对房贷压力保持警惕 重新规划买房计划

白银大赛千万实盘资金派送中 2014-08-05 21:43:34 来源: 新商报

  炎炎夏日,某楼盘户外售楼处人满为患,然而他们却并不是来看房的,而是为了领取免费发放的扇子和饮品。“这几天成交量很少,来的人也都是看房的多,买房的少。”该售楼处负责人向笔者表示,往年的这个时候正是楼盘的销售旺季,“大多数都是父母给毕业的孩子买的,40平米到60平米的小户型非常好卖,一天能卖出5到6套。”

  这笔账毕业家庭怎么算的

  “买房子比租房子划算!”去年为刚毕业的儿子买了一套55平米小户型的罗女士为我们算了这样一笔账,“房子总价56万元,首付百分之三十就是16.8万元,贷款20年还清,每个月要还2900元,现在租一套这样的房子每个月也要2000多元,但是这样一来每年两万多元就给别人了,房贷虽然多点,但是房子是自己的。”此外罗女士也表示因为每个月要还房贷,孩子也能及早地树立起理财意识,“首付是我和他爸给他拿的,每个月还贷就靠他自己了。”

  然而今年,这样算账的家长少多了,一个很重要的原因就是楼市的波动,让很多原本有买房打算的家庭都在观望。今年毕业的张杰签在了一家省级卫视工作,虽然每个月6000多元的薪资付房贷不是什么问题,但是张杰却没有买房的打算。“去年家里还打算毕业之后就买一套房子,但是今年楼市波动太大,入手太早一但房价继续下跌就会被套牢。我还想再等等看,有回暖迹象再买不迟。”

  房贷压力让90后们望而却步

  毕业季房产 市场降温的另一个原因就是毕业群体由80后过度到了90后。为子女买房的大多数家庭是父母出首付,子女还房贷,每月房贷的巨大压力让90后们望而却步。今年毕业的魏晓雯1991年出生,目前她的同班同学没有一个选择毕业买房。

  已经在国企上班的魏晓雯算了一笔账,“我现在一个月的工资是4500元,每个月买衣服要花掉1000多元,化妆品500多元,和朋友吃饭看电影唱歌也要1000多元,过节、生日、同学聚会要有1000元预算,此外我每个月还得存1000元留着旅游用,还有……”“已经4500元了。”笔者打断了她。“所以你看我哪里有钱还房贷呢?”笔者也采访了很多如魏晓雯一样的90后,发现他们与80后“家庭为先”的观念相比,他们不愿意过早地背上房贷,限制自己的自由,也不愿意为了每个月还房贷降低生活品质。

  “如果一定要买房的话,我首先会考虑自己的经济能力以及消费水平。买房的前提是房贷不会致使生活过于窘迫。现在买房不但要花掉父母前半生的大半积蓄,还要预支自己后半生的20年青春。”1990年出生的王卫表示暂时不考虑买房,他的观点很有代表性,“以后买房我也会倾向于小户型的房子。”

  此外,今年租房市场租金的平稳,也对“毕房族”造成了一定影响,调查显示,今年六七月份房屋租金保持平稳,全国租金环比上涨不到百分之二。

(责任编辑:申雪娇)

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