深圳土地财政依赖度低 仍将严格执行限购

2014-08-08 19:54:30 来源: 羊城晚报 作者: 李晓旭

  近日网络传言深圳将取消限购,深圳市规土委在6日晚表态:传闻不实,深圳仍按照国家分类调控的要求,严格执行住房限购政策。7日,有地产专家表示,上半年深圳楼市低迷,开发商放缓推盘步伐,购房者也推迟置业计划。但深圳刚需强劲,供需矛盾突出,加上土地财政依赖程度很低,深圳很可能是“北上广深”最后一个取消限购的城市。

  7日,羊城晚报记者走访了深圳福田区一些地产中介门面,工作人员大多表示,昨日未有异常,佛山放开限购似乎与深圳没多大关系。深圳中原地产研究中心经理王飞说,供求关系是决定市场的主要因素,长远看深圳楼市依然是供小于求,需求是非常旺盛的,并且未来几年这种情况都不会改变,这与其他一线城市有较大区别。

  王飞说,一方面,深圳的城市人口流动与资本流动非常活跃,短时间来看,深圳没有取消限购动力,两三年后或有可能;另一方面,深圳的土地财政依赖程度非常低,在“北上广深”四大城市中是最低的。“如果真有取消限购那一天,深圳很可能是最后一个。”王飞说。

(责任编辑:申雪娇)

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