南通8月房贷调查 限贷松绑时机未到

2014-08-11 08:15:00 来源: 金融界网站

  最近,地方政府限购松绑的消息频传,截至目前,限购城市中全国仅剩下10个城市未有明确表示。江苏四个限购城市中,也仅剩下南京坚守。限购松绑,部分地区出现了短期集中网签量上升带来的“小阳春”,但随着批量的消化,放松限购并未对地方楼市带来较大影响。业内人士表示,限贷不放松,限购松绑的作用不大。

  对此,地方政府有开始将目标对准了限贷。日前,浙江省绍兴市住房和城乡建设局下发文件,对房地产抵押贷有关规定进行了一定调整——二套房“认房不认贷”,即以拟购房家庭实际拥有的住房数量作为认定标准,不考虑购房贷款次数,首付比例降至四成,成为首个对差别化信贷进行调整的城市。8月5日,广西宣布将适当放宽二套房贷款政策,大力促进住房消费

  8月南通房贷调查

  限贷松绑真的要来了吗?对此,截至目前,各大银行并没有传出什么利好的消息,甚至房贷利率还在上涨当中。那么,南通的房贷利率情况又是如何?昨天有爆料称南通首套房贷利率上浮,对此小编对南通多家银行新房房贷利率执行情况进行了电话咨询,这其中包括国有银行、股份制银行及城市商业银行。从调查结果来看,首套房房贷利率不同程度的上浮,邮政储蓄银行首套房贷利率98折的优惠不再享有。

  首套房房贷利率提高

  调查结果显示,交通银行(行情,问诊)和招商银行(行情,问诊)首套房房贷利率执行基准—基准上浮5%。其中,交通银行目前额度较紧,放款时间需要半个月。

  江苏银行和南京银行(行情,问诊)的首套房房贷利率执行基准—基准上浮10%。江苏银行首套房房贷利率的执行比较严苛,只正对优质合作楼盘,其他楼盘基准利率基本上浮10%。

  在调查过程中值得注意的是,建设银行(行情,问诊)在搜房网7月份的房贷调查中显示的首套房房贷利率上浮3%,在昨日的调查中,建设银行的首套房房贷利率又调回基准利率。此外,交通银行的工作人员也表示,交行的首套房贷利率有望调回基准,目前正在等待文件审批当中。

  对于二套房的房贷利率,各大银行基本上是上浮10%,其中南京银行上浮10%-20%,农业银行(行情,问诊)明确表示上浮20%,且二套房的首付最少60%,对于二套房房贷的要求比较严苛。

(责任编辑:申雪娇)

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