扬州恢复房贷“商转公”可提取直系亲属公积金

2014-08-13 07:11:17 来源: 每日经济新闻 作者: 查道坤

  继苏州、无锡、徐州放开限购后,江苏省仅剩下南京依然执行限购政策。而作为非限购城市的扬州,则对楼市政策接连作出调整。

  今年5月,扬州住房公积金管理中心网站发布 《关于认真做好当前住房公积金贷款管理工作的通知》,要求恢复公积金“又提又贷”业务,但商业贷款转公积金贷款依然没有恢复。

  昨日(8月12日)扬州市住房公积金管理中心公布,恢复、调整部分公积金政策业务,从即日起恢复办理“商转公”贷款业务;申请公积金贷款时,除可提取本人及配偶的住房公积金外,还可提取直系亲属的住房公积金;使用住房公积金还贷时,父母贷款可使用子女公积金,子女贷款也可使用父母公积金。

  恢复“商转公”贷款业务

  不到3个月,扬州楼市政策再作出重要调整。“本人愿意提出申请,可办理商业贷款置换住房公积金贷款业务。”扬州市住房公积金管理中心业务处处长徐建国解释,相较于商业贷款,公积金贷款利率低,能让购房者更好享受住房公积金政策优惠,减轻利息支出。

  《2014年7月扬州住房公积金运行分析报告》显示,7月份扬州全市贷款资金出现反弹,个贷比小幅上升。在此情况下,为何还要恢复“商转公”?

  对此,徐建国解释,从资金方面来说,资金的流动性逐步趋缓,住房公积金贷款积压现象已基本消除。虽然上月贷款有所上扬,但在条件许可的情况下,“商转公”也是为了能切实帮助老百姓解决问题。

  今年5月,扬州市恢复了公积金“又提又贷”业务,但当时只能提取本人和配偶公积金,其他直系亲属的住房公积金只可在结清贷款时使用。根据此次出台的最新政策,职工购房申请公积金贷款时,除可提取本人及配偶的住房公积金以外,也可提取直系亲属的住房公积金。

  这意味着此次政策调整后,在柜面上提出申请后,父母贷款也可使用子女公积金,采用柜面转账,一年还贷一次。同样,子女贷款也可使用父母公积金,一年还贷一次。

  对于扬州作出的最新政策调整,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“扬州此次调整并无太大新意,只是对公积金政策进行彻底的放开,以此增强购房者的资金实力。”

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(责任编辑:申雪娇)

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