银行放房贷搭售保险违背房贷主旨

2014-08-15 07:15:21 来源: 新民网 作者: 程振伟

  “售楼员说,要想优惠房贷利率,就得跟银行买保险产品,是不是不太合理?”8月9日上午,在百步亭社区某公司上班的凌先生向记者求助。经调查发现,武汉多家银行放房贷搭售保险,房贷利率最高可优惠10%,律师称涉嫌强制性销售。

  保险产品是为构筑有安全感的生活,然而武汉多家银行却强行植入这种“安全感”,这让人情何以堪?难道在房贷利率优惠的大杠杆下,我们就不得不虚与委蛇?换位思考来看,这也绝对非市场之福祉所在。

  在公说婆说之前,我们先厘清银行的本身属性。在2011年3月,中国保监会和中国银监会联合发布《商业银行代理保险业务监管指引》中,我们可以解读到银行卖保险,是代卖,不是银行固有产品。

  那么,银行提供房贷又是什么性质呢?房贷是银行的政策性职责。而且房贷利率是一项国家政策的晴雨表,它对应的国家基准利率为准绳,是事关市场重大走向,如果轻易地和所谓的保险产品一起捆绑营销,其落在地下的一地鸡毛,最终又有谁来收拾?

  除了属性之说,那武汉这几家银行是否存在违规操作呢?放房贷时搭售保险,首先是违背了《中国银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》规定:银行业金融机构不得借贷搭售,不得在发放贷款或者以其他方式提供融资时,强制捆绑搭售理财、保险、基金等金融产品。也就是说有违背客户意愿强行销售之嫌。

  其次,以捆绑保险之名,赋予高达10%的房贷利率优惠,显然是违背了银行的主要职责,我们要问,银行到底是关系民生的住房房贷重要,还是为了一己盈利的副业重要?要知道,银行的钱是老百姓的,银行管理人员说白了是替老百姓管理这些钱,而不是占有,为何老百姓需要用钱时,银行拿着老百姓的钱却做违背老百姓利益中饱一己私欲的事?

  一些银行行长说,房贷是银行最不赚钱的业务之一,利率低,时间长,倒不如做其他业务钱来的快,赚的多。可是,银行提供社会公开产品的性质才是老百姓、企业主最大的期望,这也是中国经济保持活力,老百姓安居乐业的重要保障。忘记自身的公益职责,一味追求小我利益,势必与银行自身的存在价值背道而驰。总之,银行放房贷搭售保险违背房贷主旨,希望涉及银行出来给个说法。

(责任编辑:申雪娇)

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