佛山房贷认定看家庭部分银行额度较宽松

2014-08-15 14:10:27 来源: 广州日报

  楼市新政激发了不少市民的购房意愿。对于刚需购房者而言,办理房贷是购房的必经步骤。目前佛山房贷情况执行什么政策?首套房、二套房首付、利率情况如何?哪些银行房贷额度较为宽松?公积金贷款如何办理……都是购房者非常关注的问题。记者采访多家银行、佛山市公积金管理中心,全方位解析房贷情况,助您无忧买楼。

  工行农行额度较为宽松

  今年上半年,不少开发商反映,银行放款要三四个月,甚至半年以上。

  记者了解到,目前额度紧张情况已缓解。在房贷充裕性方面,工行、农行均表示下半年的房贷额度目前较为宽松,放款速度较上半年也会较快。多家国有银行佛山分行表态,将按照国家政策保证刚需型房产的贷款需求。“房贷手续完成后一般1~2个月可放款,下半年房贷申请审批速度也会加快。”工行佛山分行方面表示。

  房贷优惠不多

  农行佛山分行称,目前该行利率与其他同业持平,最低上浮5%。本土佛山农商银行表示,该行首套房贷执行不低于基准利率上浮5%,不过,该行二套房贷执行基准利率上浮15%及以上。工行、建行首套房贷基准上浮5%~10%,二套房贷基准利率上浮10%或以上。有银行人士透露,如对银行理财、存款贡献大,可申请首套房贷上浮5%、8%等利率优惠。

  关键字:房贷

  公积金贷款 Q&A

  Q:哪些银行可办理?

  A:建行、工行、农行以及佛山农商行。

  Q:贷款额度有多少?

  A:佛山最高额度能贷款36万,外地户籍也可以贷到36万,前提是公积金缴纳要满两年,并且之前没有使用过公积金贷款。

  Q:贷款利率怎么算?

  A:当前公积金贷款利率一套房5年以上利率4.5%。公积金贷款购买二套房,利率上浮10%。

  Q:套数怎么算?

  A:外地人口如果没有使用过公积金贷款买房,欲在佛山使用公积金买房的话属于一套房,按本地市民享有的利率来执行。若之前使用过公积金贷款买房,并且有意在佛山使用公积金买房,那么该房产属于二套房,利率要上浮10%。

  

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(责任编辑:申雪娇)

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