沪首套房贷再现8.5折利率 准入门槛很“奇葩”

2014-08-15 14:52:19 来源: 劳动报网

  继农行之后,民生银行(行情,问诊)也对首套房贷利率给予8.5折甚至7折优惠。不过和农行类似,都带有附加条件。准入门槛是在近三个月内金融资产超过500万元的客户,这500万元并非存款,而是需要在民生银行购买相应金额的理财产品,理财产品的时间要求基本在6个月以上。房贷折扣尺度越来越诱人,而准入门槛也很“奇葩”。

  各地救市愈演愈烈,从放松限购再到放松贷款,地方政府在向银行施压,似乎有意将楼市交易不畅转向信贷层面。而银行方面也需要做出些反应,在姿态上迎合目前“救市”的基调。而设立的高门槛银行其实另有目的,比如,通过“搭售”理财产品完成其他经营方面指标,而能跨过500万门槛的客户本身就是一种资源,可以利用客户本身拓展多种业务。由此可见从,银行从根源上并不想给予客户优惠。

  其实在房价有下调空间的前提下银行反而会把风险放在首位。设立高门槛的目的也是为了确保自身安全。能有500万资产买理财产品的客户几乎不可能去买一二百万小标的房源,从某种程度来看,标的价格越高品质越高,对银行而言抵押物价格折损的可能性越低。

  上海中原地产研究咨询部经理卢文曦表示:恢复基准利率已经是银行做出比较大的让步,普通大众再想获得利率优惠可能性微乎其微。

(责任编辑:申雪娇)

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