建行上海分行否认执行松绑限贷 一线城市依然身处孤岛

2014-08-19 09:17:03 来源: 东方早报

  建行上海市分行昨称,在监管政策和地方政策没有变化的前提下,建行上海市分行不会执行类似传闻所涉的相关政策。

  上海易居房地产研究院研究员严跃进认为,上述网传建行松绑限贷的“文件”若属实,则仅能说是银行内部的,还不能说是整个政策层面的。

  针对近日网传建行上海市分行松绑楼市限贷政策的消息,建行上海市分行8月18日称,该行房贷政策未发生任何变化。

  建行上海分行:网传房贷新政“不会执行”

  上述直指上海松绑“楼市限贷”的传闻,源于一份所谓“沪上某大行刚刚下发的房贷新政文件”。

  该“文件”自8月16日晚间开始在网上流传,并在8月17日持续发酵。

  据经济观察网8月17日报道,网传建行新的信贷政策包括:外地人名下仅有一套住房且购房贷款已经结清,或无住房者,具备购房资格,本市首次购房申请贷款认定为首套房贷;上海市居民在2011年1月前发放购房贷款(2套及以下)并已全部结清的,现具备购房资格。

  这些网传“新政”都指向一个核心—首套房贷从“认房又认贷”松绑为“只认房不认贷”。

  “文件”中称,“("文件")主送大客户一部、浦东分行、自贸区分行、各城区行、县支行、营业部。”据此,有解读认为建行最接近该“文件”中所称的“沪上某大行”。

  上述经济观察网报道称,该网记者经过反复求证,最终一位接近建行的人士介绍,建行上海内部人士证实,文件“周五(8月15日)已经传出,但仅是初稿”,“还未准备落地,暂不执行”。此次建行内部文件传出后,建行有高层表示要“彻查此事”。

  对于上述网传消息,建行上海市分行昨称,该行严格执行金融管理部门、当地政府和总行等各项政策要求,个人住房贷款始终贯彻落实“认房又认贷”的标准,严格按照现行政策认定首套房贷和二套房贷,并未放松认定标准。

  建行上海市分行还特别指出,在监管政策和地方政策没有变化的前提下,建行上海市分行不会执行类似传闻所涉的相关政策。

  另据新华社昨日报道,目前建行的个人房贷政策仍然是首套房首付三成,基准利率,可根据客户资信情况等进行差别化定价;二套房执行首付七成,利率上浮10%。

  新华社报道续称,经核实,上海的工行、农行、中行、交行等大型国有银行以及浦发、上海银行等多家中小商业银行均否认放松房贷政策。

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(责任编辑:申雪娇)

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