房贷政策再出手 上海:中信银行首套房贷可八折

2014-08-27 07:05:24 来源: 东方网 作者: 谢磊

  据《新闻晨报》报道,昨天传出消息,称中信银行(行情,问诊)对房贷客户执行有条件利率折扣,最低可至8折。记者从中信银行上海几家支行理财经理透露,该政策将从9月1日起实施,根据客户在中信银行账户或关联账户内的存款,首套房与二套房均可享受不同程度的优惠。此前,多家银行在北京陆续下调首套房贷款利率至基准利率的9.5折乃至9折。在楼市限购调整后,全国房贷政策也已呈现松动迹象。

  中信银行首套房贷可八折

  中信银行浦西一家支行的理财经理告诉记者,目前中信银行确已实行优惠房贷利率,最低可至8折,不过必须要该行的长期VIP客户才能享受。“必须是一直在我们银行有现金流的客户,"长期"就是1年以上。”理财经理告诉记者,如果暂时无法满足“长期客户”这一要求,可以先办理房贷业务,待1年后转为VIP客户后再重新调整利率。

  另一家支行一名姓吴的理财经理则讲得更为详细。他告诉记者,中信银行目前的首套房贷实行基准利率或者上浮10%,这是个原则问题。9月1日起,只要在中信银行办理了房屋按揭贷款,根据客户在中信银行的账户或者关联账户内的存款情况,次月就可以享受不同程度的房贷优惠,最低可以到8折。“我们是看日均存款的,且必须是存款,活期或者定期皆可。”吴经理解释,只要存款金额与贷款金额的比例超过10%,次月就可享受不同程度的优惠。如果这一比例达到80%甚至以上,就能够享受到8折优惠。他表示,行内有制订表格,规定了每一档可以享受到的不同折扣。

  他同时补充,8折利率并不是固定的。举个例子,如果9月份客户享受8折优惠,而10月份该客户的存款金额下降,则相应的房贷优惠也会有所变化,这意味着客户每个月所需还款的金额也将发生变动。“这个不用担心,银行会发短信提示每个月要还的金额。”他提醒记者,目前中信银行推出的“存贷宝”业务,1年期的存款利率为3.6%,而打8折后贷款利率只有5%出头,“一进一出很划算”。据介绍,不仅首套房贷,二套房贷也可以享受优惠,但将在二套房贷上浮20%的基础上进行相应调整,最低可调整至基准利率。吴经理并未提及享受上述优惠的其他限制条件,不过记者了解到,该优惠政策须视乎客户对银行的贡献度。优质客户贷款金额在100万元以上即可享受,而非优质客户的贷款金额必须达到200万元。此外,该政策并非中信银行某支行的单独行为,而是覆盖全上海的范围。

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(责任编辑:申雪娇)

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